Annonser
Annonse
FLERE SLITER MED GJELDSPROBLEMER:
14.275 boliger begjært tvangssolgt
SLITER MED GJELDEN: Flere kjøpere i borettslag sliter med å betjene gjelden og får boligen begjært tvangssolgt. I borettslaget Lissenfabrikken har flere leiligheter blitt begjært tvangssolgt i år. Foto: Olsen Olav
Innkomne tvangssalg av borettslagboliger hos landets tingretter har økt med hele 34 prosent hittil i år sammenlignet med samme periode i fjor.
Annonse
BEGJÆRT TVANGSSOLGT: Flere boliger i K30 i Christian Krohgs gate 30 på Grønland er begjært tvangssolgt i år. (Foto: Olsen Olav)
Tvangssalg
En eller flere kreditorer som har pant i en eiendom kan begjære den tvangssolgt. Namsmyndighetene administrerer salget.
I borettslag kan det begjæres tvangssalg av leiligheten din dersom du ikke lenger klarer å betjene felleskostnadene knyttet til boligen.
Ikke alle begjæringer resulterer i faktisk tvangssalg. Flere klarer å unngå å selge under tvang. Antall gjennomførte tvangssalg er dermed lavere enn det som kommer inn hos namsmyndighetene.
Kilde: E24 og Paragrafen.no
Annonse
Regnskapstall og nøkkelpersoner
Publisert: 11.12.08 20:53, Oppdatert: 11.12.08 21:22
Flere kjøpere i borettslag sliter nå så kraftig med å betjene boliggjelden at de riskerer at boligen deres blir tvangssolgt. Hele 984 flere borettslagboliger er blitt begjært tvangssolgt i årets elleve første måneder sammenlignet med samme periode i fjor. Det viser tall fra alle 68 byfogder og tingretter i Norge som behandler tvangssalg hentet inn av E24.
Totalt er 3.855 borettslagboliger begjært tvangssolgt i årets elleve første måneder. Det tilsvarer en økning på 34 prosent fra samme periode i fjor.
E24 har fulgt med på antall tvangssalg gjennom hele året og tendensen er økende. I årets fire første måneder så vi en oppgang på fem prosent for samtlige innkomne saker - inkludert både borettslag og fast eiendom - ved landets tingretter sammenlignet med samme periode i fjor.
Siden da har det strømmet inn med saker. Innkomne tvangssalg i Norge har økt med over 10 prosent i årets elleve første måneder sammenlignet med samme periode i fjor.
Hittil er hele 14.275 boliger begjært tvangssolgt - mot 12.918 i fjor.
Se hele oversikten over begjærte tvangssalg av borettslagboliger i bunn av saken
Den største økningen i landets større byer ser vi i Drammen. Her er det kommet inn hele 77 prosent flere tvangssalg av borettslagboliger enn samme periode i fjor. Dermed har hele 186 drammensere kommet i den situasjonen at banken har begjært boligen deres tvangssolgt.
I Tromsø ser en at effekten av den ekstreme byggingen av lavinnskuddsboliger begynner å vises på statistikken. I landets elleve første måneder ble 158 borettslagboliger begjært tvangssolgt – en økning på 68 prosent fra i fjor.
Spente på fremtiden
I hovedstaden ser vi en økning på 14 prosent fra 1.030 til 1.177 borettslagboliger.
- Vi er forsiktig til å si noe om tendenser, men med den økonomiske utviklingen vi har sett er denne oppgangen forholdsvis beskjeden. På slutten av 80-tallet hadde vi en dramatisk økning, men da var det et mye høyere rentenivå. Vi er derfor spente på fremtiden, sier seksjonssjef Reidar Amble-Ommundsen ved Oslo byfogdembete til E24.
Tidligere har rundt to tredjedeler av alle begjærte tvangssalg blitt løst slik at eieren slipper å tvinges til å selge. Dersom en ikke klarer å finne en lønsing for eieren sender landets tingretter saken videre til en advokat eller eiendomsmegler som står for selve tvangssalget. Nå søker Oslo byfogdembete etter flere medhjelpere til tvangssalg av eiendom - og øker fra 6 til 10.
- Vi søker etter flere medhjelpere, men dette var planlagt allerede i fjor og har ikke direkte sammenheng med en oppgang i antall saker. Når vi først tislutter oss flere tar vi imidlertid høyde for et par ekstra med tanke på at vi kan få en økning i antall saker, sier Amble-Ommundsen.
Sterk økning i Bergen
I landets to nest største byer er økningen sterkere enn i hovedstaden. I Bergen har innkomne tvangssalg av borettslagboliger økt med 39 prosent fra 336 til 467 boliger. I Trondheim ser vi en økning på 22 prosent fra 281 til 343.
Hos Salten tingrett – som dekker Bodø og 9 omliggende kommuner – har antall innkomne tvangssalg av borettslagboliger steget med hele 95 prosent. 70 borettslagboliger er begjært tvangssolgt så langt i år.
Bakgrunnen for mange av tvangssalgene han trolig spores tilbake til at flere nå sliter med å betale gjelden sin.
- Så lenge en ikke får igjen det en ga for leiligheten går ofte tvangssalgene opp, sier Amble-Ommundsen.
Sliter med gjelden
Når prisene går ned går derfor ofte tvangssalgene opp - under forutsetning av at folk ikke lenger er i stand til å betjene gjelden sin. En rekke lavinnskuddsboliger der eierne sitter med både fellesgjeld og gjeld på innskudd går igjen i tvangssalgstatistikken.
Flere lavinnskuddsborettslag har nå svært høy rente til tross for at styringsrenten er satt ned. Bakgrunnen for dette er at svært få banker ønsker å refiansiere gjelden deres og de må dermed ta til takke med dårligere rentebetingelser.
Mens tvangssalg av borettslagboliger har skutt kraftig i været holder antall innkomne begjæringer for tvangssalg av fast eiendom seg tilnærmet stabil. I landets 11 første måneder har det kommet inn 10.420 begjæringer om tvangssalg av fast eiendom – dette er en økning på rundt 4 prosent fra samme periode i fjor.
Les også:
| Antall innkomne begjæringer - tvangssalg borettsandeler | |||||
| Navn | 1/1-30/11 2007 | 1/1-30/11 2008 | % endring* | ||
| Alstahaug tingrett | 7 | 6 | |||
| Alta tingrett | 4 | 5 | |||
| Asker og Bærum tingrett | 13 | 21 | 62 % | ||
| Aust-Agder tingrett | 6 | 8 | |||
| Aust-Telemark tingrett | 7 | 6 | |||
| Bergen tingrett | 336 | 467 | 39 % | ||
| Brønnøy tingrett | 2 | 6 | |||
| Drammen tingrett | 105 | 186 | 77 % | ||
| Eiker, Modum og Sigdal tingrett | 30 | 34 | 13 % | ||
| Fjordane tingrett | 19 | 24 | 26 % | ||
| Follo tingrett | 36 | 44 | 22 % | ||
| Fosen tingrett | 2 | ||||
| Fredrikstad tingrett | 20 | 48 | 140 % | ||
| Glåmdal tingrett | 71 | 75 | 6 % | ||
| Hadeland og Land tingrett | 6 | ||||
| Halden tingrett | 2 | 5 | |||
| Hammerfest tingrett | 7 | ||||
| Hardanger tingrett | 2 | 4 | |||
| Haugaland tingrett | 3 | 3 | |||
| Hedmarken tingrett | 12 | 23 | 92 % | ||
| Heggen og Frøland tingrett | 7 | 19 | |||
| Inderøy Tingrett | 3 | ||||
| Jæren tingrett | 12 | 24 | 100 % | ||
| Kongsberg tingrett | 13 | 21 | 62 % | ||
| Kristiansand tingrett | 14 | 23 | 64 % | ||
| Larvik tingrett | 9 | 57 | |||
| Lofoten tingrett | 2 | 2 | |||
| Moss tingrett | 50 | 58 | 16 % | ||
| Namdal tingrett | 2 | 1 | |||
| Nedre Romerike tingrett | 172 | 199 | 16 % | ||
| Nedre Telemark tingrett | 93 | 120 | 29 % | ||
| Nord-Gudbrandsdal tingrett | 2 | ||||
| Nordhordland tingrett | 8 | 9 | |||
| Nordmøre tingrett | 7 | 28 | |||
| Nordre Vestfold tingrett | 29 | 38 | 31 % | ||
| Nord-Troms tingrett | 94 | 158 | 68 % | ||
| Ofoten tingrett | 2 | 9 | |||
| Oslo byfogdembete | 1030 | 1177 | 14 % | ||
| Rana tingrett | 9 | 17 | 89 % | ||
| Ringerike tingrett | 2 | 18 | |||
| Romsdal tingrett | 11 | 19 | 73 % | ||
| Salten tingrett | 36 | 70 | 94 % | ||
| Sandefjord tingrett | 28 | 32 | 14 % | ||
| Sarpsborg tingrett | 64 | 65 | 2 % | ||
| Senja tingrett | 1 | ||||
| Sogn tingrett | 1 | ||||
| Stavanger tingrett | 80 | 147 | 84 % | ||
| Stjør- og Verdal tingrett | 26 | 25 | -4 % | ||
| Sunnhordland tingrett | 3 | 18 | |||
| Sunnmøre tingrett | 16 | 19 | 19 % | ||
| Sør-Gudbrandsdal tingrett | 9 | 11 | 22 % | ||
| Sør-Trøndelag tingrett | 7 | 4 | |||
| Sør-Østerdal tingrett | 16 | 18 | 13 % | ||
| Toten tingrett | 1 | 16 | |||
| Trondenes tingrett | 12 | 30 | 150 % | ||
| Trondheim tingrett | 281 | 343 | 22 % | ||
| Tønsberg tingrett | 25 | 34 | 36 % | ||
| Vesterålen tingrett | 4 | 3 | |||
| Øst-Finnmark tingrett | 1 | 3 | |||
| Øvre Romerike tingrett | 17 | 37 | 118 % | ||
| Sum | 2871 | 3855 | 34 % | ||
| * E24 har kun beregnet prosentvis endring der tallene i utgangspunktet er store nok til at dette gir meningsfull informasjon. | |||||
| Kilde: Domstoladministrasjonen (Lovisa) | |||||
Tror statsgjeld truer oljeprisen
Statoil-direktør, Sandrine Tørstad, advarer mot nedsiderisiko i oljen. Les mer
Annonse
Annonse
Annonse
- Avistopp angriper typograf-paragraf
Stavanger Aftenblad-direktør vil avvikle filmsatsparagrafen. Les mer
Her er folkets råd til Jens
Menn vil ha mer til veier. Kvinner vil satse på helse. Les mer
Nesten under 8,-
Sterkere krone sørger for at eurokursen er i ferd med å bikke under 8 kroner. Les mer
Tester hiv-vaksine
Oppmuntrende resultater for Nutri Pharma. Les mer
Annonse
Suspendert etter pornosurfing
En politi-ansatt er suspendert for blant annet pornosurfing i arbeidstiden. Les mer
Norske korallrev trues av oljeleting
Olje- og energiminister Terje Riis-Johansen trosser klare advarsler.
De dyttet Lehman over kanten
Fire tidligere Lehman-topper har skylden for bankkollapsen, viser ny rapport. Men de fikk god hjelp av JPMorgan. Les mer
- Truer eksistensen til British Airways
Den varslede streiken blant de kabinansatte i British Airways truer selskapets eksistens, mener den britiske transportministeren. Les mer
Ikke rør barnetrygden
I dag, søndag, starter forhandlingene om statsbudsjettet 2011. Foreldre med hjemmeboende barn står visst lagelig til for hugg, skriver E24-kommentator Elin Ørjasæter
Nå starter pengekrangelen
Søndag startet dragkampen om milliardene i neste års statsbudsjett. Les mer
- Bruken av konsulenter er katastrofal
Organisasjonene for de ansatte i staten gir sin fulle støtte til Sps forslag om å halvere bruken av konsulenter i staten. Les mer
E24 tester Skoda Superb
Skoda Superb et så fornuftig valg, at det nesten ikke er til å holde ut. Les mer
- Lagarde avviser Hellas-vedtak mandag
Det er lite aktuelt å vedta en hjelpepakke for Hellas mandag, sier Frankrikes finansminister Christine Lagarde. Les mer
Krever stillings-
kutt i staten
Sp krever en milliardhestekur i neste års statsbudsjett: Kutt antall stillinger i departementer og direktorater, halvering av konsulentbruken og full ansettelsesstopp. Les mer
- Gjør som Obama, velg barna foran møter
President Obama dropper helseform og møter for å høre datteren spille fløyte. - Det bør flere ledere gjøre, mener lederekspert. Les mer
Kina avviser oppjustering av yuan
Kinas statsminister Wen Jiabao sier press på Kina for å oppjustere verdien av valutaen yuan, vil virke mot sin hensikt. Les mer
Hvor er alle jentebarna?
Moderne medisinsk teknologi har ført til en dramatisk nedgang i antallet jenter som fødes i deler av verden. Les mer
Har mange råd til Giske
Kronprinsen blir ikke med, men Trond Giskes 19 andre utvalgte har rådene om hva Norge skal leve av i fremtiden klare. Les mer
- Litt som en feriekoloni
Storsvindleren Frank Murud forteller om sitt nye liv i Bastøy fengsel. Les mer
- For mange økonomiutdanninger
Siviløkonomforeningen mener 28 steder med utdanning innen økonomi og administrasjon er for mye. Les mer
Utvalgte stillinger
Energirådgiver
Myklebust AS
Sted: Sør-Trøndelag | Frist: 04.04.2010
SØK I SKATTELISTENE
Annonse
Annonse
Annonse
Nå kjøper vi boliger i Syden
Lav eurokurs lokker stadig flere nordmenn til å kjøpe fritidsboliger i Syden. Les mer
Annonse
HVA MENER DU?
Hva er ditt råd til politikerne?
Annonse
Gud får fortsette på dollaren
Han forsvinner ikke fra sedlene med det første, har domstol bestemt. Les mer
Annonse
- Litt som en feriekoloni
Storsvindleren Frank Murud forteller om sitt nye liv i Bastøy fengsel. Les mer
Annonse
Vil lage verdens beste vinutsalg
Vinmonopolet har satset stort på sitt nye spesialutsalg i Vika i . Et uoffisielt mål er å bli best i verden. Les mer
Pedaltrøbbel også i Norge
Toyotaen kom opp i en hastighet på 176 km/t på E18, hevder eieren. Les mer
Vil ha egen «Syden-skatt»
Krever seteavgift for flyreiser til utlandet. Pengene skal gå til NSB. Les mer
Anmelder Hegnar til politiet
Advokat Per Danielsen gir seg ikke i sin kamp mot erkefienden Trygve Hegnar. Nå har Danielsen anmeldt redaktøren til politiet. Les mer
Annonse
Sammenstøt i Hellas
Politiet skyter tåregass mot demonstranter som kaster stein under generalstreiken i Hellas. Les mer
Utsetter Wall Street 2
Premieren på Wall Street: «Money Never Sleeps» flyttes til september. Les mer
- Fredly tar feil
- jeg eksisterer
Jon Helge Richter Eriksen tilbakeviser Arne Fredlys påstand om at han er en fiktiv person. - At jeg ikke eksisterer er oppspinn og tull, sier Eriksen. Les mer
- Småsparerne taper alt i TA Invest
Bobestyreren foreslår at de som tok ut pengene i tide fra aksjeklubben TA Invest skal få beholde pengene, men tilbakebetale gevinsten. Les mer
Hegnar øker i Hurtigruten
Handler aksjer for 125 millioner kroner i «Verdens vakreste sjøreise». Les mer
Airbus dropper USA
Airbus og Northrop Grumman trekker seg fra konkurransen om å levere militære tankfly til USA fordi anbudet favoriserer Boeing. Les mer
Taper milliarder på torsk
Det er et tapssluk å drive med torsk, nå venter bransjen at halvparten gir seg i løpet av de neste to årene. Les mer
- Fredly må få ha de fiender han vil
Finansavisens redaktør Steinar Grini avviser at avisen har opplyst investor Arne Fredly om sine kilder. Les mer
SV vil ha høyere skatt
SV ønsker å gå bort fra Soria Moria-lovanden om å holde skattene på 2004-nivå. Les mer
Én av ti foretrekker kvinnelig sjef
Bare én av ti foretrekker kvinnelig sjef, ifølge en ny undersøkelse. Les mer
Sarkozy-ja løfter børsene i Asia
Lovnader fra Frankrike om å redde Hellas ved behov ga en knallstart på børsuken i Asia. Les mer
Skuffet over Norge
- Åpenbart en pinlig sak, sier Islands president. Han mener de skandinaviske landene er med på å presse sagaøya til å inngå en urettferdig Icesave- avtale. Les mer
Ny 100-dollarseddel
Reisende over hele verden må forberede seg på helt nye 100-dollarsedler fra april. Les mer
5 SISTE
Annonse
E24 eies og drives av E24 A/S, Biskop Gunnerus' gate 14A, 0051 OSLO. Telefon +47 22 86 40 25.
Ansvarlig redaktør/Adm.dir: Per Valebrokk,
Nyhetssjefer: Tor Øyvind Andersen og Johann D. Sundberg,
Salgsdirektør: Morten Carlsen,
Produkt- og utviklingssjef: Sigve Søråsen
Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet. © E24
E24 arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk. E24s Personvernpolicy.
E24 produseres med Escenic Content Engine
ELIN ØRJASÆTER
Kommentator
PER VALEBROKK
Redaktør
ØYSTEIN SJØLIE
Journalist