Eneboliger faller i pris

Boligprisene i Norge falt med 0,5 prosent i løpet av juni. Det viser ny statistikk fra meglerbransjen.

Justert for sesongvariasjoner steg prisen med 0,1 prosent. Det betyr at trenden i boligmarkedet er nøytral.

- Boligprisene faller normalt med 0,5 prosent i juni. Det er med andre ord en dårlig måned for de som venter på en prisøkning, sier direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Eneboligene faller

Prisen på eneboliger sank med 1,3 prosent fra mai til juni. Eierne av eneboliger kom dermed dårligere ut av juni enn eierne av delte boliger og leiligheter.

FØLG E24 PÅ FACEBOOK

Prisen på delte boliger sank med 0,7 prosent i den samme perioden.

Og prisen på leiligheter sank med 0,3 prosent.

- Når det gjelder utviklingen for eneboliger, så er dette en korreksjon på den kraftige veksten vi så for eneboliger mai, sier leder for Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer.

Han viser til at prisen på eneboliger nå er 6,6 prosent høyere enn på samme tidspunkt i fjor.

Best utvikling for leiligheter

I den samme perioden har prisen på delte boliger økt med 7,5 prosent og prisen på leiligheter økt med 10,1 prosent. Eierne av eneboliger er dermed også taperne det siste året.

Les også: Skremt av den gode stemningen i markedet

Dreyer sier prisutviklingen i andre kvartal er omtrent som ventet.

- Vi merker at den store etterspørselen vi har hatt utkrystalliserer seg i flere boliger i markedet, og vi har fått mange flere boligprosjekter, sier han og legger til:

- Nå har prisen gått så pass mye opp at nye prosjekter kommer over alt i Norge. Det er i ferd med å etablere seg en balanse i markedet.

Selges raskere

Tallene fra meglerbransjen viser også at det går raskere å selge boligen nå enn for ett år siden. Den såkalte liggetiden, altså tiden fra boligen ble lagt ut til den er solgt, var i juni i snitt 23 dager. Det er 2 dager raskere enn i juni i fjor, men samme tempo som i mai i år.

Omsetningen går raskest i storbyene. I Trondheim og Bergen går det i snitt 13 dager fra bolig legges ut i markedet og til den er solgt. På andre side av skalaen finner vi Tromsø med en liggetid på 43 dager.

Totalt ble det omsatt 7.711 boliger (annonsert i Finn.no) i juni. Det er betraktelig ned fra samme måned i fjor, da det ble omsatt 9.133 boliger.