Entra-sjefen varsler høyere leiepriser

Entra Eiendom konstaterer ved offentliggjøringen av 2011-tallene at prognosene for veksten i norsk økonomi ble justert ned mot slutten av 2011. Selskapet peker på at det ventes at sysselsettingen vil øke noe.

Til tross for vekst i sysselsettingen, forventer Entra en forsiktig økning i kontorledigheten, på grunn av ferdigstillelse av flere nye kontorbygg i Oslomarkedet i 2012.

Les også: Sparer strøm som aldri før

Eldre lokaler taper

- Entra forventer noe økning i leieprisene for moderne lokaler med sentral beliggenhet. For mindre sentrale og urasjonelle lokaler antas uendrede leiepriser framover, sier Kyrre Olaf Johansen.

Relativt lav kontorledighet og god etterspørsel etter leie av lokaler bidrar til optimisme blant investorene. Johansen forventer høyere transaksjonsvolum i 2012 enn i 2011, selv om det er knyttet usikkerhet til urolighetene i Euro-området.

Powerhouse i Sandvika

Entra satser tungt på miljøbygg, og lanserte i november planene om rehabilitering av to kontorblokker på Kjørbo i Sandvika i samarbeid med Powerhouse-alliansen.

- Ambisjonen er at byggene skal produsere mer energi enn de bruker. Dersom prosjektet lykkes, blir det verdens nordligste energipositive rehabiliterte kontorbygg, sier Kyrre Olaf Johansen.

Les flere nyheter om eiendom på Estate Nyheter