ANNONSE

Regnskapstall og nøkkelpersoner

Ytterst på Tjuvholmen får du en nydelig 3-roms med sjøutsikt til 10,3 millioner kroner.

Leiligheten er på 105 kvadratmeter - tilsvarende en kvadratmeterpris på 103.000 kroner.

Høres flott ut? Men tenk deg nøye om. For sjekk hva du kan få for 10 millioner kroner i en av Norges billigste kommuner.

I «Lotto-bygda» Verdal i Nord-Trøndelag kan du kjøpe eneboliger til hele familien, inkludert svigers, for den samme prisen.

- For den prisen kan du kjøpe nesten hele Verdal, sier Stein Aksnes, eiendomsmegler og en av grunnleggerne av Innherredsmegleren i Verdal, til E24.

Et raskt søk på Norges største annonseplass for boliger, Finn.no, viser at eiendomsmegleren har et poeng.

- Øvre sjiktet

For Aksnes formidler en enebolig på 128 kvadratmeter, med garasje og sentral beliggenhet. Den ligger ute på annonseplassen til 2,5 millioner kroner.

I øvre sjiktet: I Verdal ligger denne eneboligen ut til 2,5 millioner kroner.
Foto:Innherredsmegleren

Det er i øvre sjiktet, påpeker eiendomsmegleren.

- Eneboliger av denne typen går for mellom 1,6 og litt over 2 millioner kroner, men denne har en sentral beliggenhet, forteller Aksnes.

En slik bolig i Verdal er eiendommen på 212 kvadratmeter fordelt på 8 rom. Den har en prisantydning på 1,75 millioner kroner.

Liker du ikke «sentrums»-maset kan Innherreds-megleren friste med en mer landlig boligeiendom på 172 kvadratmeter. Pris: 1,68 millioner kroner.

- Den er i utkanten, så det er klart det trekker ned prisen, sier Aksnes.

Landlig: Eneboligen ligger landlig til i Verdal.
Foto:Innherredsmegleren

Innendørs basseng

Når familien er sikret med egne boliger, kan du koste på deg en egen enebolig med innendørs basseng.

Boligen på 277 kvadratmeter letter deg for 3,25 millioner kroner - hvis selger får det de ønsker.

- Boligen har en fin plassering, og det er en av dyreste på markedet i Verdal. Det er ikke mange boliger over 3 millioner kroner her, sier Aksnes.

- Det finnes en kjøpegruppen for denne boligen. Det er typiske innflyttere, og bassenget trekker jo opp, sier han.

Innendørs basseng: Dette er en av de mer eksklusive boligene i Verdal.
Foto:Innherredsmegleren

Og skal vi tro megleren er det stor rift om boliger i Verdal. Så langt i år har Innherreds-megleren solgt 17 boliger i Verdal, Levanger og de nærliggende områdene.

- Flesteparten av dem ble lagt ut i januar, påpeker Aksnes.

Boligprisene stiger

I likhet med resten av landet fortsetter boligprisene å stige i Verdal.

- Fra 2010 til 2011 var prisveksten i Verdal i overkant av 7 prosent. De fleste her mener prisene er for dyre, men det er bare tull, sier Aksnes til E24.

Etter å ha kostet på deg eneboligen med svømmebasseng har du fortsatt nesten 800.000 kroner igjen etter «eneboligbonanzaen». Er du da heldig og budrunden ikke tar helt av kan en leilighet på 80 kvadratmeter ved strandkanten i Leksvik bli din for rundt 830.000 kroner.

Oslo dyrest

Oslo kan skilte med Norges dyreste kvadratmeterpris på 39.900 kroner i snitt for 100 kvadratmeter, ifølge boligprisstatistikken for desember fra Norges eiendomsmeglerforbund.

Det er milevis foran Norges billigst fylke, Telemark.

DINE PENGER: Sjekk boligprisene der du bor

I skifylket er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for 100 kvadratmeter 17.000 kroner, ifølge statistikken.

Det er over 10.000 kroner mindre enn snittet for hele landet, som er 27.700 kroner.

Innherreds-megleren mener boligprisutviklingen er lik de fleste steder i landet.

- Det er tilbud og etterspørsel. Så lenge det er underskudd på boliger tror jeg prisveksten vil fortsetter, sier Aksnes til E24.

LES OGSÅ:

EiendomSiste artikler

Artikkelbilde Sjokkdårlig sesongstart for hyttekommunene Artikkelbilde Arkitekten Adam er proff Lego-bygger Artikkelbilde Rapport om næringseiendom: - Eksplosiv vekst i Norge

Kommentarer

Tjenesten er levert av Disqus.