Alpint er ut - langrenn in

- Hytter som ligger nær alpinanlegg har de siste årene hatt sterk prisvekst. Nå er den effekten i ferd med å ebbe ut. Samtidig betyr gode fasiliteter for langrenn mer og mer for hyttekjøperne, sier Leif J. Laugen til E24.

Laugen er nestleder i Eiendomsmeglerforetakenes Forening, som onsdag presenterte rapporten «Fritidsboliger på fjellet», sammen med Finn.no og TNS Gallup.

Tallenes tale antyder at bortoverski stiger i popularitet. I tillegg vil folk gjerne ha hytte nærmest mulig der de bor.

- Den største prisoppgangen registrerer vi i Krødsherad kommune, der Norefjell ligger. Med kun halvannen times reisevei fra Oslo er det populært å ha hytte her.

- Nærhet til by og langrenn er to av de regionale trendene vi ser i tallene, oppsummerer Laugen.

- Kjøpers marked

Hyttestatistikken viser at det samlet ble solgt færre hytter i 2011 enn i 2010.

I 2011 skiftet 1798 fjellhytter eier via megler, mot 2218 året før.

Prisene steg bare minimalt - med 0,7 prosent per kvadratmeter. En gjennomsnittlig hytte på fjellet koster nå 1,7 millioner kroner.

- Det er et flatt marked, og det er kjøpers marked. Det er sjelden budkonkurranse nå for tiden, sier Laugen, men legger til at aktiviteten i hyttemarkedet økte utover høsten.

- Salgsfarten steg på slutten av fjoråret, sier han.

LES OGSÅ: Meglere: - Det er kjøpers hyttemarked

Kjappere salg

I 2011 tok det i snitt 49 dager fra en hytte på fjellet ble lagt ut på Finn.no til den var solgt.

Det er 30 dager mindre enn i 2010, og den høyeste omsetningsfarten registrert siden 2004, da det i snitt tok 36 dager å få solgt en hytte.

Laugen er imidlertid forsiktig med å trekke konklusjoner.

- Hvis en hytte ikke blir solgt, trekkes annonsen gjerne tilbake. Da havner den ikke i statistikken. Så at vi registrerer at det tar kortere tid før noe selges nå enn før, betyr ikke nødvendigvis at tempoet er generelt høyt i markedet, sier Laugen.

LES OGSÅ: Hyttebyks på fjellet