Krisefrykt sprer uhygge hos danske eiendomsmeglere

Mens utsiktene i det norske eiendomsmarkedet er så positive at leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) blir skremt, har hans danske kolleger helt andre grunner til å være engstelige.

Usikkerhet om økonomi og eiendomsskatt får de danske boligkjøperne til å holde på lommeboken, noe som vil bety flere nedleggelser og nedskjæringer blant danske eiendomsmeglere, skriver den danske avisen Borsen.dk.

Balanserer på en knivsegg

- Med hensyn til 2011, så kan vi si at dette ikke er noe å rope hurra for. Det skal slites tappert med å få på plass salg. Vi balanserer på en knivsegg, sier leder Steen Winther Petersen for Dansk Ejendomsmæglerforening til Borsen.dk.

Dansk eiendomsmeglerbransje har allerede vært gjennom to år med slankekur etter at boligmarkedet sprakk som følge av finanskrisen i 2008. I 2010 begynte boligmarkedet å ta seg opp igjen og ifølge avisens egne tall økte eiendomsmeglerne resultatene med 28 prosent før skatt.

Etter nyttår slo frykten for krise inn over det danske markedet og den ser på ingen måte ut til å gi seg, skriver Børsen.

LES OGSÅ: Danmarks økonomi i resesjon

Frykter eiendomsskatt

Ifølge Børsen er det utsikten til rentestigninger og mulige stigninger i eiendomsskatten etter valget som kan føre til at flere eiendomsmeglere må stenge dørene i 2011.

I et stillestående boligmarked vil dette være som gift for eiendomsmeglerbransjen som ifølge avisen allerede er skåret til benet.

- Vi har en forventing om at hvis utviklingen fortsetter og salget ikke kommer i gang i andre halvår, så vil vi se nedleggelser. Vi forventer et visst antall nedleggelser, sier bransjeformann Winther Petersen til Børsen.

LES OGSÅ: Skremt av stemningen i boligmarkedet

Skremmende positivt i Norge

I Norge er derimot utsiktene for eiendomsmarkedet så skyfritt at leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) blir skremt.

- Det som skremmer meg mest akkurat nå er at alle er positive, sa Dreyer til E24 ved inngangen av juli.

De nyeste tallene for det norske eiendomsmarkedet viser at markedet i hovedsak står på stedet hvil. Siden årsskiftet har prisene økt med 8,8 prosent og NEF spår en vekst for hele 2011 på 8 prosent.

Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF) har tidligere ventet en vekst i markedet på 6 og 8 prosent, den ble i slutten av juni justert opp til en vekstprognose på 8 og 10 prosent.

LES OGSÅ: Opptur for nyboligsalget