- Det er kjøpers hyttemarked

- Jul, romjul og rett over nyåret var markedet helt dødt. Første og andre uken over nyåret våknet folket og det var blitt gode salg, sier Morten Høegh eiendomsmegler i Nordvik & partners til E24.

Han selger fritidsboliger på Norefjell, og mener nå at markedet er på vei opp igjen. Men hyttene i det øverste prissegmentet er stort sett vanskelige å selge for tiden.

- Norefjell har ikke de kjempedyre leiligheter og hyttene som ligger over 10 millioner, så vi merker ikke så mye til det. Men jeg snakket akkurat med Christian Haatuft på Geilo, når de sitter med hytter til 15 og 20 millioner skjønner jeg at det går trått, sier han.

Tror trenden snur

Flere av landets mest populære hytteområder opplevde et trått hyttemarked i desember, men ifølge flere meglere E24 har snakket med begynte hyttemarkedet å ta seg opp etter at snøen kom rundt årsskiftet.

Tore Rugstad i DNB Eiendom forteller at høsten 2011 var på nivå med tiden rett etter at finanskrisen i 2008, men at trenden nå begynner å snu. Det er ikke lenger kun de rimeligste «folkehyttene» som blir solgt.

- Det er lettest å selge fritidsboliger opp mot 3 millioner kroner, men det er kjøpere på alle prissegmenter. Forskjellen er at det er færre kjøpere på dyre hytter, så de tar lenger tid å selge, sier han.

Han tror også sjansen for å gjøre gode kjøp er stor.

- Det er kjøpers marked, sier han.

- Sunt marked

Christian Haatuft i Eiendomsmegler 1 på Geilo beskriver den samme utviklingen som Rugstad.

- Hyttemarkedet er midt på treet. Vi hadde greit med visninger i julen og har solgt et titalls eiendommer i januar, sier han.

- Markedet er sunt og kjøperne bruker lengre tid på sin vurdering av hyttekjøp enn de gjorde for eksempel i toppåret 2007. Både volumet av solgte hytter og prisene er dermed lavere enn da.

Med over 6000 fritidseiendommer er Geilo Sør-Norges største

FORNUFTIGE KJØPERE: Christian Haatuft mener kjøpere har blitt mer fornuftige enn før og tar seg bedre tid til å tenke over eventuelle hytteinvesteringer.

Foto:Rindal, SiljeGD

hyttekommune på fjell med en god del dyre hytter. Av hyttene Haatuft har solgt i år har fire av 12 eiendommer gått for over fem millioner kroner, men ingen over syv millioner.

Flere publiserte annonser

Fra og med september til og med de tre første hele ukene av januar er det publisert 2621 annonser for fritidsboliger til salgs på fjellet på Finn.no.

- Det er en økning på 8,6 prosent sammenlignet med tilsvarende periode foregående år, sier PR-ansvarlig i Finn.no, Lene Kallum.

I løpet av de første tre ukene i januar er økningen av annonser hele 27,7 prosent høyere enn på tilsvarende tid i fjor.

LES OGSÅ:

• Hyttebyks på fjellet
• Spår prisfall på hytter
• Norges dyreste hytte solgt for 35 millioner