Nå kommer bøtene

- Vi har planer om å bruke de sanksjonsmulighetene vi har til bygningseiere som ikke overholder forskriften, sier seniorrådgiver hos NVE, Olav Isachsen.

Det var en stund usikkert om NVE hadde mulighet til sanksjonere huseiere for brudd på energimerkeordningen.

- Det er ikke tvil om at vi har hjemmel til å både ilegge overtredelsesgebyr og tvangsmulkt, sier Isachsen.

Les også: Ingen tar ansvar

Alle har fått nok tid

Hvor store bøtene vil være vil ikke Isachsen si noe om men, det er naturlig å anta at de står i forhold til kostnadene ved å energimerke bygget. Vi har tidligere snakket med energimerkeaktører som sier at prisene for energimerkeattestene varierer mye, men at de jobber med en snittpris på tre kroner kvadratmeteren.

Det vil si at en aktør med 100.000 kvadratmeter næringsarealer må regne med energimerkekostnader på rundt 300.000 kroner. Det er vel også naturlig å anta at det skal svi litt ekstra å ikke følge regelverket.

- Jeg vil ikke si noe om størrelsesorden på eventuelle sanksjoner, men det jeg kan si er at nå er etableringsfasen av ordningen over. Nå har alle fått nok tid til å få dette på plass, sier Isachsen.

Les også: Stavanger har ikke energimerket et eneste bygg

Mange mangler attest

Så langt er det skrevet ut i overkant av 8000 energiattester. Man har imidlertid bare så vidt begynt. En kartlegging fra Statistisk sentralbyrå i 2011 fastslo at det er 746.569 næringsbygg her i landet.

Hvor mange av disse som er over 1000 kvadratmeter, som er kravet for at bygget skal energimerkes uavhengig om det skal selges eller leies ut, vites ikke.

Det sier seg imidlertid selv at antallet næringsbygg som ikke er energimerket fremdeles er stort.

Ifølge en undersøkelse som l NVE har gjennomført, så svarer 40 prosent av de spurte at de har energimerket noen av sine eiendommer, og 18 prosent svarer at de har energimerket mer enn 20 bygg.

Les også: - Lite interessert i energiforbruk

Tror på leietakernes makt

Selv om de nå kommer til å gå i gang med sanksjoner har Isachsen mer tro på leietakernes makt overfor huseierne.

- De er så langt for dårlige til å etterspørre energiattest. Slik vi ser det så er kjøpere og leietakerne den absolutt beste drivkraften. De må i stadig større grad venne seg til å spørre om hva som er energimerket på de aktuelle leieobjektene. Slik setter de fokus på energimerket og tvinger huseierne til å ta det på alvor, sier Isachsen.

Les også: - Lavenergibygg er god butikk

Les flere nyheter fra eiendomsmarkedet på Estate Nyheter