Skrur opp hybelprisen ved studiestart

10.000 studenter som ikke har fått innvilget studentbolig skaper et stort prispress på det private markedet. Det fører til at flere boligutleiere benytter anledningen til å skru opp leieprisen.

- Hvis en ser på 2007-tallene, så ser en at juli og august-prisen ligger rundt 5 prosent høyere enn ellers i året, sier daglig leder Christian Rasmussen i Innvovation Media AS som står bak Hybel.no, til E24.

Hybel.no er det største nettstedet for formidling av hybler på det private markedet.

Har du gjort et hybelkupp? Eller blitt utsatt for skitne triks av utleiere? Tips oss!

Rasmussen bekrefter at vi ser det samme fenomenet i år, og studenter som tegner leiekontrakter i juli og august får dermed en månedsleie som ligger flere prosent over snittprisen ellers i året.

Les også: 10.000 mangler hybel

Budkriger på studenthybler

- I tillegg er det endel mørketall. Fordi det er mye trykk på visning, så hender det at det er kraftige budkriger og at leieprisen dermed blir enda dyrere enn det som står i annonsen, utdyper Rasmussen.

Han gikk ut allerede i mai og anbefalte studentene å leie bolig før det verste høstkjøret begynte. For de mange førsteårsstudentene som nylig fikk utdelt studieplass var ikke dette noen mulighet - og enkelte sier seg nå villig til å betale mer enn annonsert leiepris for å sikre seg tak over hodet til studiestart.

- Generelt virker det som det er mest ferske studenter som leier hybel i juli og august, mens de mer rutinerte bytter hybel i mai ved semesterslutt, sier avtroppende daglig leder Brage Rønning Tukkensæter hos ibolig.no til E24

Høysesong for hybeljakt

Også på ibolig.no, som formidler gratis boligannonser på nett, merker de at det er økt trykk med studenter på hybeljakt i juli.

- Vi har ikke noen statistikk på om prisene er dyrere nå enn ellers i året, men vi merker at det blir vanskeligere å finne leiligheter nå, og det som legges ut går fort, sier Tukkensæter til E24.

- Spekulerer utleiere i å legge ut hybler til leie i august for å oppnå best mulig pris?

- Det har vi ingen grunn til å tro.

10 prosent prisoppgang

På Finn.no ligger det nå ute 541 annonser med personer som søker etter hybler eller rom i bokollektiv, mens det ligger ute 434 annonser med hybler og rom i kollektiv til leie. Med andre ord er etterspørselen større enn tilbudet.

Hybel.no har nå opp mot 10.000 besøkende hver dag. Deres prisstatistikk viser at hybelprisene har steget kraftig det siste året.

Gjennomsnittlig månedsleie for en hybel på det private markedet i Oslo er nå 4.027 kroner. Det er 10 prosent mer enn for ett år siden.

I Bergen og Trondheim er gjennomsnittsprisene drøyt 3400 kroner, hvilket betyr en oppgang på seks prosent.

Les også: Studenter megler selv

Les flere saker hos E24