Boligprisene ned 19 % i USA

Boligprisene i USA har falt hver måned siden januar i 2007, og fallet virker langt i fra å være over.

Ny prisstatistikk fra S&P/Case-Shiller viser at prisene for eneboliger annualisert hadde falt 19 prosent ved utgangen av januar.

- Aksellererer ikke

- Det positive her er at fallet ikke aksellererer så mye lenger – men på den andre siden er det fortsatt et stort overheng av boliger til salgs, sier sjeføkonom Steinar Juel i Nordea til E24.

- Men egentlig var dette omtrent som ventet, og ingen stor overraskelse, sier Juel.

Indeksen måler utviklingen i 20 amerikanske storbyer. I løpet av januar falt boligprisene med 2,8 prosent, mens økonomene i forkant hadde ventet et fall på 2 prosent.

- Boligprisene som toppet ut i midten av 2006, fortsatte nedgangen ved inngangen til 2009, sier styreleder David M. Blitzer i indekskomiteen i S&P i en uttalelse, ifølge Reuters.

Prisfallet er det kraftigste som er registrert siden indeksen begynte å måle utviklingen i 2001.

- Å stoppe prisfallet for boliger er avgjørende for å få en slutt på resesjonen, sier sjeføkonom John Silvia i Wachovia til Bloomberg.

Fall overalt

Alle de 20 byene i indeksen har hatt boligprisfall det seneste året. Den verste utviklingen er i Phoenix og Las Vegas hvor boligprisene har falt henholdsvis 35 og 32,5 prosent på et år.

- Det er veldig få lyspunkter man kan se i statistikken. I mesteparten av landet ser det ut til at den nedadgående trenden fortsetter, sier Blitzer.

Tvangssalg er en viktig grunn til at boligprisene faller, og i februar var tvangssalgene 30 prosent høyere enn i samme måned i fjor.

Flere E24-nyheter