- Ingen boligboble i Norge

Under et seminar om norsk økonomi i regi av Centre for Monetary Economics ved BI, la SSB og Terra-topp Jan Andreassen frem sine forskjellige prognoser for hvordan de tror norske boligpriser vil utvikle seg fremover.

- Dagens boligpriser er normale, mener Andreassen. Han tror heller ikke prisene vil stige mye, selv om rentenivået holdes uendret.

Tror på fire prosent

Mens SSB anslår vekst i boligprisene på åtte prosent i 2014, er Andreassen mer forsiktig i sine anslag. Han mener fire prosent er et fornuftig tall, og forventer moderat vekst i boligprisene fremover.

-  Dagens  boligpriser er tilpasset folks inntekter, og jeg har derfor ingen tro på at det er en boligboble i norsk økonomi, sier Andreassen.

- Analysene som tilsier at vi har en boligboble i Norge, har jeg aldri skjønt. Boligprisene i dag tilsier at det koster nesten det samme å eie som å leie. Bruktboligprisene står seg også vel til kostnaden ved å bygge nytt, sier Andreassen.

Han forventer moderat vekst i boligprisen i årene fremover.

Ikke normaltilstand

Professor i økononomisk historie ved NHH, Ola Grytten, mener dagens boligpriser er en konsekvens av at det ikke er normaltilstand i markedet.

- Ut i fra dagens situasjon er boligprisene normale, men det er en konsekvens av mange år med for lav boligbygging, økt levealder, høy vekst i kjøpekraften og stor innflytting til landet.

- Det er ikke normaltilstand at det bygges for få boliger og at renten er lav, sier Grytten.

LES OGSÅ

• Spår tre år med boligprisfest
• Avviser norsk boligboble