Norges eneste fond som tjener penger

Starten på 2008 har vært en sørgelig forestilling for de fleste eiere av aksjer eller aksjefond. Finanskrisen i USA har sørget for kursras og milliardtap.

På Oslo Børs har verdien av aksjene falt med 8,5 prosent siden nyttår. En oversikt over utviklingen til alle norskregistrerte aksjefond viser at det så langt i år kun er ett fond som har klart å tjene penger.

Navnet på fondet er Odin Eiendom, og avkastningen siden nyttår er 0,7 prosent. Altså ikke mye å rope hurra for.

Følg utviklingen i dine fond og aksjer på Børs24.

Nordisk eiendom

Fondet spesialiserer seg på investeringer i nordiske eiendomsselskaper. I overkant av 40 prosent av fondets midler er investert i svenske selskaper. Investeringene i Norge utgjør i underkant av 30 prosent av fondet. Den største plasseringen er i Olav Thon Eiendomsselskap.

Fondets forvalter, Nils Petter Hollekim, er selv overrasket over at det er fondet hans som leder an i konkurransen om å bli årets beste fond. Han synes også det er vanskelig å forklare hvorfor eiendomsselskapene ser ut til å ha slått resten av børsen.

- Den beste forklaringen må være at vi har en reprising i markedet. De fleste eiendomsselskapene hadde det tungt i fjor og falt mye. Nå har man begynte å fokusere på substansen i selskapene, og vi har fått en oppgang. I tillegg har flere av selskapene i porteføljen levert en hyggelig direkteavkastning (utbytte, red. anm.), sier Hollekim.

De investeringene som har gitt best avkastning så langt i år er svenske Atrium Ljungberg. Eiendomsselskapet eier en rekke mindre og mellomstore kjøpesentre rundt Stockholm.

- Er det et paradoks at det går godt for eiendomsselskapene samtidig som vi ser fall i markedet for privatboliger?

- Vi har jo et rentenivå som ikke akkurat roser eiendomsinvesteringer, men som sagt, tror jeg utviklingen i år er resultatet av at fallet i fjor var for kraftig, sier Hollekim.

God historikk

Forvalteren har styrt fondet siden oppstarten i august år 2000. I løpet av de snaue 8 årene har fondet gitt en gjennomsnittlig avkastning på 20 prosent i året. Fjoråret var aksjefondets svakeste år, med en negativ avkastning på knappe 15 prosent.

Odin Eiendom er ikke et fond for hvem som helst. Minste aksepterte innskuddsbeløp er 1 million kroner.

Til forsiden