En tredel av boligmarkedet er forsvunnet

Boligprisene for USA var ned 3,3 prosent i februar, sammenlignet med samme måned året før.

Siden topppunktet i mai 2006, har prisene i USAs eiendomsmarked sunket 32 prosent, skriver CNN Money. En tredel av verdiene i markedet har forsvunnet.

Det viser S&P/Case-Shiller-indeksen, som dekker boligpriser i 20 amerikanske byer. Indeksen ble oppdatert med nye tall for februar 2011 tirsdag.

Tvangssalg

Februar 2011 er den åttende måneden på rad med nedgang i markedet.

- Det er lite, om noe, positivt å melde om bolig, sier David Blitzer, talsperson for Standard & Poor's (S&P), i en pressemelding (pdf).

Kredittratingbyrået S&P truet tidligere denne måneden med å nedgradere USA: «USA sammenlignet med andre land med samme rating har svært store budsjettunderskudd og stigende statsgjeld, samtidig som det er uklart hvordan disse problemene skal takles. Derfor har vi revidert fremtidsutsiktene fra «stabile» til «negative»,» skrev byrået.

- Vi ser svakheter i boligprisene landet over på grunn av tvangssalg, sier Michael Gapen, økonom ved Barklays Capital Inc. i New York, til Bloomberg.

Hele 26 prosent av alle boliger som ble solgt i 2010 var tvangssalg.

- Bedringen i USAs økonomi vil gå mer gradvis gitt tilstanden i boligmarkedet, fortsetter Gapen.

Nedgangen i boligprisene var omtrent som forventet av økonomene Bloomberg hadde snakket med i forkant.

Dobbeldipp

- Boligstatistikken er en hårspredd fra en dobbeldipp, sier Blitzer.

CNN Money beskriver også boligprisenes utvikling som en såkalt «dobbeldipp»: Først en nedgang over 36 måneder siden våren 2006. Så 13 måneder med opptur. Og nå så langt åtte måneder på rad med fallende priser.

Flere økonomer mener oppturen etter finanskrisen var unaturlig, et resultat av myndighetenes politikk fremfor et faktisk tegn på bedre tider, skriver CNN Money.

Salget av nye eneboliger i USA steg mer enn ventet i mars, mens tilførselen av nye boliger er på det laveste siden 1967, viser offentlig data publisert mandag.

Les også:

Færrest side 1967

- Nå er det bare én løsning for USA

USA-opptur betyr flere skilsmisser

- USA snik-devaluerer dollaren