Her koster kvadratmeteren 2.600 - midt i Oslo

For å få superbillig tilhold i Oslo må du først stå på venteliste i 10 til 20 år. Kolonihagene har nemlig aldri opplevd større pågang.

URBANHAGENE: Godt gjemt av de høye leilighetskompleksene ved Torshov, bak høye busker og veiskilt, ligger Rodeløkken Kolonihage.
URBANHAGENE: Godt gjemt av de høye leilighetskompleksene ved Torshov, bak høye busker og veiskilt, ligger Rodeløkken Kolonihage.

Jakten på et stykke jord og et lite krypinn i en av Oslos grønne lommer, de såkalte kolonihagene, har økt betraktelig. Det som opprinnelig var et tilbud til byfolk med små ressurser, er blitt trendy. Svært mange byfolk i Oslo ønsker nå et tilfluktssted i asfaltjungelen, i en av de urbane campingplassene.

En plass i kolonihagen kan koste rundt 25 ganger mindre enn det som er vanlig pris i eiendomsmarkedet i Oslo. Bare du venter lenge nok. For det er mange om økobeinet:

- Det har eksplodert, sier Rolf Peterssen, styreleder i Oslo Kolonihagekrets til E24.

- I 2009 var det rundt 1.400 personer og familier som sto på venteliste - nå er det rundt 2.000 på ventelisten, sier Peterssen.

10 til 20 års ventetid

For å få en liten tomt, en såkalt parsell, i kolonihagen må man imidlertid smøre seg med tålmodighet. 10 til 20 år er ventetiden kolonihagene i Oslo opererer med.

I tillegg til å måtte vente til noen bestemmer seg for å selge sin koloniplass, kommer ventetiden også an på familiesituasjonen din.

LES OGSÅ: - Boligprisene i Oslo 30 prosent for høye

- Halvparten av de som tas inn hos oss, skal for eksempel være barnefamilier. Vi følger selvfølgelig listen, opplyser styreleder Ingrid Grundt i Sogn Hagekoloni.

Formålet med dette er for å opprettholde liv i hagene, og for å unngå at gruppen i hagen blir for homogen.

Fortviler

Toril Østeby (66) har i lang tid gledet seg til å kunne ta over en grønn flekk, men tilhører den gruppen som har vanskeligst for å få det. Østeby er kvinne, bor alene og blir snart pensjonist.

Hun har stått på venteliste i rundt 5 år, og fortsatt gjenstår noen år med ventetid. Minst.

- Jeg var akkurat inne på ventelisten, og der står jeg som nummer 82. Det er sånn at jeg lurer på om jeg vil få glede av det, sier hun til E24.

For ventetiden raser ikke akkurat av gårde. Østeby kan fortelle at hun, i løpet av ett år, gikk åtte plasser frem på ventelisten.

HIT, MEN IKKE LENGER: Toril Østeby (66) har ennå ikke fått en plass i Rødeløkken Kolonihage. Som folk flest må hun vente til hagen åpner 1. mai, før hun kan besøke området. - Der kan man sitte med føttene i gresset og hodet under et epletre; så vakkert er det. Det er det jeg ønsker meg. Jeg har det bra her jeg bor i 4. etasje, men dette har jeg ikke, sier Østeby, som blir pensjonist neste år.
HIT, MEN IKKE LENGER: Toril Østeby (66) har ennå ikke fått en plass i Rødeløkken Kolonihage. Som folk flest må hun vente til hagen åpner 1. mai, før hun kan besøke området. - Der kan man sitte med føttene i gresset og hodet under et epletre; så vakkert er det. Det er det jeg ønsker meg. Jeg har det bra her jeg bor i 4. etasje, men dette har jeg ikke, sier Østeby, som blir pensjonist neste år.

- Det er helt forferdelig at det går så sakte. Det bør legges ut flere områder, slik at flere kan få glede av det, sier Østeby.

Oslos billigste kvadratmeterpris

Hyttene man kjøper er små, og varierer mellom 20 til 40 kvadratmeter. Men så er heller ikke prisen den minst overkommelige.

Grundt forklarer at prisen for en hytte på Sogn vanligvis ligger mellom 60.000 og 120.000 kroner. Er hytten i svært dårlig forfatning, kan prisen bli så lav som 5.000 kroner.

- Koster de mer enn 120.000 kroner, er det veldig gode hytter, sier hun.

LES OGSÅ: Glem skatt - bygg boliger

Tar man som utgangspunkt at en parsell på 25 kvadratmeter koster 60.000, gir dette en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 2.400 kroner.

Ifølge tall fra konsulent- og energiselskapet Pöyry er gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Oslo vest og i Oslo sentrum på 59.500 kroner per kvadratmeter.

LES OGSÅ: En treroms i Oslo koster vel 10.000 i måneden

Det betyr at en kvadratmeter i Sogn Hagekoloni koster én tjuefemtedel av den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Oslo.

For hvermannsen

Taket på 270.000 er satt for å gjøre en mulig kolonihagetilværelse overkommelig for de fleste.

- Det er ment som et lavterskeltilbud, sier Peterssen i Oslo Kolonihagekrets.

Grundt ved Sogn Hagekoloni mener at det egentlige formålet for kolonihagedriften, som ble formulert for rundt 100 år siden, fortsatt er gjeldende.

- Den vanlige kolonist bor nok trangere enn folk flest, og lenger inne i bykjernen, tror Grundt.

Kolonihagens bakside

For kolonihagedriften har ikke vært uten kontroverser, spesielt i et Oslo der boligpresset stadig skriker høyere og høyere.

Kommunikasjonssjef Lena Nesset i Eiendoms- og byfornyelsesetaten opplyser at de forvalter leieavtaler for seks kolonihager for leie av areal med Norsk kolonihageforbund.

LES OGSÅ: - Boligprisene i Oslo 30 prosent for høye

- Eiendoms- og byfornyelsesetaten leier ut til sammen 447.788 kvm til kolonihager i Oslo. Med unntak av Fjeldlund kolonihage, som har tre måneders gjensidig oppsigelse, løper alle kontraktene til 2025 med rett til forlengelse, sier Nesset.

Leiesummen Norsk kolonihageforbund betaler til etaten, ligger på totalt 3,32 millioner kroner i året.

Dette betyr at en gjennomsnittlig parsell på 25 kvadratmeter, koster Kolonihageforbundet litt over 15 kroner i måneden.

Enormt behov

Peterssen er imidlertid overbevist om at kolonihagene er en svært viktig del av storbylivet, og mener behovet for kolonihager i storbyen er enormt.

Han forteller at for eksempel barnehager rundt om i Oslo hyppig besøker hagene, på jakt etter grønne områder.

LOKAL RESSURS: - Vi vet at det er ettertraktede områder med tanke på boligsituasjonen i Oslo. Derfor åpner vi parkene for alle i vår- og sommerstid, og forsøker å være en ressurs for nærmiljøet, sier Rolf Peterssen.
LOKAL RESSURS: - Vi vet at det er ettertraktede områder med tanke på boligsituasjonen i Oslo. Derfor åpner vi parkene for alle i vår- og sommerstid, og forsøker å være en ressurs for nærmiljøet, sier Rolf Peterssen.

 

- Vi vet at det er ettertraktede områder med tanke på boligsituasjonen i Oslo. Derfor åpner vi parkene for alle i vår- og sommerstid, og forsøker å være en ressurs for nærmiljøet.

- Det at vi nå har rundt 2.000 på venteliste må si noe om hvor viktig et slikt tilbud er for storbyfolket, og hvor stor betydning dette har for storbylivet, sier han.

Grundt skulle gjerne sett at kommunen åpnet for flere kolonihager i Oslo. Hun tror det er viktig for byen og for byøkologien at et grønt fristed finnes i asfaltjungelen.

- Det er dokumentert at å være i en kolonihage gir stort utslag på livskvaliteten, det er svært sosialt, rett og slett bra for folk, sier Grundt.

Og det er også paradokset for kolonihagekonseptet, mener Peterssen:

- Desto større byen blir, og boligpresset fortsetter å øke, desto større blir behovet for flere kolonihager.

LES OGSÅ:

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

Per Valebrokk, ansvarlig redaktør E24

På forsiden nå