Solon kjøper Kruse Smith Eiendom for rundt 608 millioner kroner

Oppkjøpet blir trolig blant årets største i eiendomsbransjen.

Administrerende direktør Stig Bech i Solon Eiendom ASA og styreleder i Kruse Smith AS, Sissel Leire.

Solon Eiendom
Publisert:,

Det Kristiansand-baserte entreprenør- og eiendomskonsernet Kruse Smith kvitter seg med eiendomsdelen.

Kjøper er børsnoterte Solon Eiendom, som legger rundt 608 millioner kroner på bordet. Av summen er 167 millioner kroner oppgjør for intern gjeld i Kruse Smith Eiendom.

Det fremgår av en melding.

Vil utvide geografisk

Investor Runar Vatne er største aksjonær i Solon Eiendom.

– Formålet med transaksjonen er i hovedsak å få tilgang til den kompetanse og tomtebank som ligger i Kruse Smith Eiendom AS, herunder å utvide Solons geografiske nedslagsfelt, heter det i meldingen.

Kjøpssummen er basert på underliggende eiendomsverdier i Kruse Smith Eiendom på rundt 2,3 milliarder kroner.

Kjøpesummen er et estimat, og partene vil foreta en endelig avregning i forbindelse med overtagelsen.

– Kjøpet av Kruse Smith Eiendom passer godt inn i vår vekstambisjon, sier administrerende direktør i Solon, Stig L. Bech, i en uttalelse.

– Vi har en spennende portefølje i betydelig vekst i Stor-Oslo. Vi har også sett etter muligheter for å videreføre vårt konsept i andre sentrale markeder. I denne sammenheng er Kruse Smith Eiendom en aktør som allerede jobber etter mye av de kvalitetsprinsipper vi er opptatt av.

Milliardomsetning

Solon skal finansiere oppkjøpet ved en kombinasjon av egenkapital og gjeld, hvorav selger yter en selgerkreditt for en mindre del av vederlaget, opplyses det.

Pareto Securities har lagt til rette for oppkjøpet, som ifølge meldingen er en av de største eiendomstransaksjonene i 2019.

Advokatfirmaet BAHR og Ernst & Young har bistått Solon i forbindelse med oppkjøpet.

Kruse Smith-konsernet hadde i fjor en total omsetning på 4,3 milliarder kroner og et årsresultat på minus 50,5 millioner kroner.

– Vi er glade for å ha funnet en riktig kjøper til vår eiendomsvirksomhet. Solon Eiendom vil i tillegg til vår portefølje, få glede av hele vår stab av kompetente eiendomsutviklere, styreleder Sissel Leire i Kruse Smith i meldingen.