Kraftig salgsfall for Selvaag Bolig

Boligbyggeren Selvaag Bolig solgte langt færre boliger i årets andre kvartal i det selskapet betegner som et roligere marked.

SVAKERE: Administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann, solgte færre boliger i andre kvartal.

Foto: Scanpix / Selvaag Bolig
  • Asgeir Aga Nilsen
Publisert:,

I kvartalet solgte Selvaag 187 boliger for til sammen 710 millioner kroner.

Til sammenligning ble det solgt 326 boliger med en samlet verdi på 1,37 milliarder kroner i andre kvartal 2016.

– Det kan enkelt og greit forklares med at det var et euforisk marked på samme tid i fjor, så det kom litt som forventet, sier administrerende direktør Baard Schumann til E24.

Boligbyggeren sier i en kommentar at «salget har vært relativt godt, men roligere enn i tidligere perioder».

– Spesielt i Oslo er det flere bruktboliger til salgs og kundene er mer avventende. Dette er normalt etter en lang periode med ekstrem prisvekst og svært få boliger til salgs i Oslo. Markedet i Stavanger er imidlertid bedre enn på lenge, sier Schumann

Færre salg i første halvår

Hittil i år har Selvaag Bolig solgt 425 boliger med en samlet verdi på 1.994 millioner kroner, ned fra 606 boliger med en samlet verdi på 2.423 millioner kroner i første halvår 2016.

Les også

Færre visninger av boligannonser i Oslo

I perioden har imidlertid snittprisen gått opp til 4,7 millioner kroner fra 3,9 millioner kroner.

Selvaag skriver at det ble igangsatt bygging av 318 boliger, mens 210 boliger ble ferdigstilt, og 222 ble overlevert til kjøper.

Ved utløpet av juni hadde selskapet 1.589 boliger under bygging og 24 ferdigstilte boliger som ikke var solgt.

– Vi lykkes med å selge godt på de rette stedene. Det gjør at vi har rekordhøye igangsettingstall dette kvartalet. Det er rekordhøy verdiskaping i selskapet og det vil resultere i svært gode resultater fremover, sier Schumann.

Kjøligere marked

I boligmarkedet har prisveksten kjølnet i år.

Den store boligprisoppgangen rakk som kjent å sende prisveksten siste år opp til 13 prosent på landsbasis og 24 prosent i Oslo i februar, før boligmarkedet har blitt kjøligere de siste månedene.

Mens Oslo var den store driveren på veien oppover, er hovedstaden nå bremseklossen i prisstatistikken.

Det kan blant annet skyldes innstrammingen i reglene for bankenes utlån etter nyttår.

Schumann uttalte til E24 i forrige uke at han ikke er bekymret for prisutviklingen i boligmarkedet.

– Det kommer til å være roligere fremover, men det vil snu neste år. Stavanger stiger som sagt sakte men sikkert, og kommer til å bli boligvinnerne i årene som kommer, sier han.

– Jeg mener sannsynligheten for et stort boligprisfall i Oslo er bortimot null, sa han til E24.

– Hvis du skulle få et boligprisfall på 20 prosent, da måtte renten ha blitt doblet kjapt samtidig som arbeidsledigheten måtte ha økt kraftig, sa Schumann.

På onsdag kommer tall for boligrisene her til lands i juni. Prisene i mai gikk ned 1,1 prosent.

Les også

Analytiker mener boligprisfallet kan ramme næringseiendom

Les også

Rekordår for boligbyggeren Selvaag

Les også

Ekspertenes råd til boligkjøpere

Her kan du lese mer om

  1. Selvaag Bolig
  2. Bolig
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Boligbygger melder om spesielt sterkt marked i Stor-Oslo

  2. Børsnoterte boligbyggere melder om roligere markeder

  3. Selvaag Bolig varsler historisk utbytte

  4. Annonsørinnhold

  5. Slår tilbake mot sjeføkonom: Null sannsynlighet for kraftig boligprisfall

  6. Jevnt salg, men nesten halvert resultat