Obos-prisene i Oslo falt 1,2 prosent i mars

Men prisene har steget 16,6 prosent de siste 12 månedene.

Håkon Mosvold Larsen
  • Eivind Bøe
  • Benedicte Storm Bamvik
Publisert:

Mars ble den første måneden med prisfall etter elleve måneder på rad med uendrede eller stigende Obos-priser i hovedstaden, ifølge en melding.

Prisene på Obos-tilknyttede boliger i Oslo gikk ned 1,2 prosent fra februar til mars, viser de nye tallene.

– Prisutviklingen ble svakere enn den pleier å være i mars, også når vi sammenligner med tidligere år hvor påsken har falt i månedsskiftet mars-april, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

Les også

Obos-prisene i Oslo steg 5,9 prosent i februar

I februar steg imidlertid prisene kraftig.

– Det var dermed ikke så overraskende med et prisfall nå, sier Monsvold.

Tror ikke på videre fall

Monsvold mener derimot at det er for tidlig å konkludere med at vi står overfor et skifte i prisutviklingen.

– Det er positivt både for de som ønsker å bli boligeiere og for gjeldsveksten om farten i boligprisveksten modereres framover, sier hun i meldingen.

Hun tror ikke prisene vil fortsette å falle de neste månedene, men mener prisveksten vil avta utover året, særlig i andre halvår.

– Lave renter og høy etterspørsel etter boliger i kombinasjon med lavt tilbud, vil trolig fortsette å trekke opp prisene noen måneder til, sier Monsvold i meldingen.

I mars spådde Norges Bank at man vil se en boligprisvekst på 10,1 prosent i 2021.

Nå venter Obos derimot en mer dempet prisvekst, og spår av boligprisene vil stige med rundt seks prosent på et nasjonalt nivå, og åtte prosent i Oslo.

Les på E24+

Kan boligprisgaloppen utløse det neste gigantkrakket?

Kan komme flere boliger på markedet

De siste tallene fra Eiendom Norge viste at boligprisene steg med 2,0 prosent i februar.

Dette var uvanlig mye, selv når man tar til betraktning at boligprisene pleier å stige mest på starten av året.

Det var også Oslo som så den sterkeste oppgangen, der de nominelle boligprisene steg med 3,5 prosent i februar.

– Det har vært en langvarig svak tilbudsside i hovedstaden, og det ser ikke ut som det vil bedre seg, sa Eiendom Norge sjefen, Henning Lauridsen, i mars.

Sjeføkonom Monsvold mener derimot at når samfunnet begynner å åpne opp igjen, kan dette tilbudet endre seg.

– Det er også tegn til at det nå legges ut flere boliger for salg. Det vil være viktig for å dempe prisveksten, særlig i hovedstaden, sier hun i meldingen.

Les også

Boligprisvekst i Oslo: – Unge tvinges til å kjøpe sammen med andre

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Aksjelive
  2. Obos

Flere artikler

  1. Obos-prisene i Oslo steg 5,9 prosent i februar

  2. Kruttsterk Oslo-prisvekst i februar: Boliger til fem millioner ble 175.000 dyrere

  3. Eksperter tror boligtoppen er nådd

  4. Betalt innhold

    Slik påvirker renten boligmarkedet: Rekordhøye storbypriser presser folk ut

  5. Slår alarm etter SSBs prognoser: – Prisveksten blir en ulikhetsmaskin