Ferske tall: Boligprisene i Oslo falt 3,1 prosent

Onsdag kommer nok et bevis på at boligmarkedet i Oslo har bremset kraftig opp.


<p><b>OSLO-FALL:</b> Bildet viser studentboligene på Kringsjå, som ble bygget til OL i 1952.</p>

OSLO-FALL: Bildet viser studentboligene på Kringsjå, som ble bygget til OL i 1952.

Boligprisene i hovedstaden falt med 3,1 prosent i juni.

Det er det kraftigste juni-fallet noensinne, viser prisstatistikken fra Eiendom Norge.

De siste to månedene har prisene i Oslo falt relativt tungt

Det skjedde etter en ellevill prisvekst. Oslo-prisene steg med hele 24 prosent fra februar i fjor til februar i år. På litt over to år har boligprisene steget kraftige 40 prosent.

Eiendom Norge-sjef Christian Dreyer mener det ikke er overraskende at Oslo nå får en periode med tilbakegang i prisene.

– Nedgangen kommer primært som konsekvens av innstramminger i kreditt-tilgangen og økt tilbudsside gjennom blant annet høyere boligbygging, som videre forsterkes av usikkerheten i markedet, sier Dreyer i en kommentar.

– Dette vil nok prege markedet utover i 2017, men markedet vil normalisere seg etter hvert, sier han.

Oslo trekker ned landet

Boligprisene i Norge falt 1,6 prosent i juni, ifølge Eiendom Norge. Sesongkorrigert var prisnedgangen 0,7 prosent.

– Boligmarkedet har de siste månedene vært gjennom et tydelig taktskift, der prisene på landsbasis preges av prisfallet i hovedstaden. Det er grunn til å forvente en svakere pristrend i boligmarkedet også i månedene som kommer, men også i år vil det være store regionale forskjeller, sier Dreyer.

Det var i forkant av dagens tall fra Eiendom Norge ventet et prisfall på 1 prosent

 <p>Sjefanalytiker Erik Bruce i Nordea Markets</p>

Sjefanalytiker Erik Bruce i Nordea Markets

(0,3 sesongjustert) i juni, ifølge estimater TDN Finans hentet inn.

Vil ikke selge boligen sin

Erik Bruce, sjefanalytiker i Nordea Markets, hadde sett for seg et mindre prisfall onsdag.

– Det er en kraftig korreksjon ned i Oslo, og dette påvirker også utviklingen for hele landet, sier Bruce til E24.

– Får du lyst til å selge boligen din når du ser slike tall?

– Nei, og det er fordi jeg bor veldig bra. Det tror jeg veldig mange tenker; for mange betyr det lite at boligprisene går mye fra måned til måned, sier han, og legger til:

– Man skal være forsiktig med å overvurdere effekten av boligprisene på norsk økonomi. Dette får ikke en dramatisk effekt, da må man se en bredere, mer langvarig nedgang i større deler av landet.

Nordeas sjefanalytiker tror boligprisene i hovedstaden vil fortsette å falle.

– Det har litt med å gjøre at forventningen allerede er i den retningen. Dette blir i seg selv til en viss grad selvoppfyllende profeti, sier Bruce.

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

Per Valebrokk, ansvarlig redaktør E24

På forsiden nå