Nyboligsalget stiger

Nyboligsalget har steget med 5 prosent de siste to månedene, og er 14 prosent høyere enn for ett år siden. Obos-prosjektet på Ulven bidro til å løfte Oslo-tallene. 

Det viser en fersk rapport fra Samfunnsøkonomisk analyse.

I landsdelene utenom Østlandet og Sørlandet faller salget, sammenlignet med nivået i april-rapporten. 

– Det er først og fremst Østlandet og litt på Sørlandet at salget har tatt av, mens salget ellers i landet har vært svakt, sier sjeføkonom i Samfunnsøkonomisk analyse, Andreas Benedictow, til E24. 

Obos-prosjekt løftet Oslo-statistikken

Salget på Østlandet utgjør 21 prosent av boligene som var til salgs. Salgstakten på Sørlandet var 15 prosent, mens den var 14 prosent i Nord-Norge. I Midt-Norge og Vestlandet lå salget lavest med 12 prosent. Av fylkene var salgstakten høyest i Akershus med 26 prosent, og lavest i Aust-Agder med 8 prosent, står det i rapporten.

Oppgangen i Oslo skyldes i hovedsak Obos-prosjektet på Ulven, hvor 131 av 141 nyboliger ble solgt etter første salgsmøte i forrige uke, ifølge Benedictow. 

– Mye av økningen fra sist kan nok antagelig tilskrives det prosjektet. Oppgangen i Stavanger må sees i sammenheng med Sandnes. Tilsammen har det ikke vært en oppgang i byene fra april til juni. Den økningen som har vært i Stavanger motvirkes helt av Sandnes, sier Benedictow. 

– Vestlandet totalt viser en nedgang fra sist. Det gjelder også Rogaland, som er ned fra April og juni i fjor. 

 <p>Sjeføkonom Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk Analyse. </p>

Sjeføkonom Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk Analyse. 

Liten oppgang i prisene

Prisene på nyboliger fikk en liten knekk på tampen av 2017 som nå er visket ut. 

I snitt koster en nybolig 53.400 kroner per kvadratmeter på landsbasis, og hele 80.400 kroner i Oslo. Stavanger er nest dyrest med en kvadratmeterpris på 57.700 kroner, tett etterfulgt av Tromsø, Bergen og Trondheim.

Statistikken viser at prisene i nyboligmarkedet er tilnærmet stabile, sammenlignet med i fjor, ifølge Benedictow. 

– Det er ikke store endringen. Det har vært en liten oppgang jevnt over i prisene vi har registrert. Vi snakker en prosent eller to. På Østlandet er prisene opp ett prosent på to måneder, og to prosent på tolv måneder, sier han. 

Statistikken omfatter 42.279 boliger fordelt på 1.603 prosjekter, og 14.623 av boligene var usolgte i juni. Antall usolgte boliger har økt med 320 boliger siden april.

I Oslo steg antallet usolgte boliger fra 233 boliger i april-statistikken til 421 boliger i juni-statistikken.

I Oslo er 66 prosent av nyboligene i statistikken solgt, mens det gjelder 72 prosent av boligene i Stavanger og Sandnes, 71 prosent av boligene i Akershus, 71 prosent i Trondheim og 67 prosent i Bergen. 

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

På forsiden nå