Regjeringen vil innføre «luksusbolig-skatt»: – Merkelig symbolpolitikk

I et tiltak for å hjelpe næringslivet planlegger regjeringen å øke skatten på boliger over 15 millioner. – Uforståelig, sier meglere av luksusboliger.

Petter Stordalens Bygdøy-villa rammes trolig av regjeringens foreslåtte «luksusbolig-skatt». Eiendomsmeglerne Nils Nordvik i Nordvik (øverst) og Christoffer Askjer mener forslaget burde skrotes.

Cornelius Poppe/Trond Reidar Teigen/NTB scanpix, Thomas Ekström/Sem & Johnsen
  • Ola Alsberg
Publisert:,

Fredag forrige uke la regjeringen på en pressekonferanse frem planene for en ny tiltakspakke. Blant forslagene var å redusere formuesskatten på såkalt arbeidende kapital.

– Det er viktig for norsk eierskap. For bedrifter som i dag går i underskudd er det krevende å måtte ta ut kapital for å betale skatt på traktorene, maskinene og utstyret, eller på hoteller som står tomme, sa barne- og familieminister Kjell Ingolf Ropstad (KrF).

– Parallelt øker vi skatten på dyre boliger. Det vil gjøre det mer lønnsomt å investere i arbeidsplasser, sa han.

Den nye boligskatten skal kun gjelde for primærboliger verdt over 15 millioner kroner.

Skatten vil økes i form av å redusere verdsettelsesrabatten til 50 prosent, fra dagens 75 prosent.

– Sosialistisk preg over seg

Eiendomsmegler og daglig leder Christoffer Askjer i Sem & Johnsen Eiendomsmegling, som selger mange boliger i prisklassen over 15 millioner, har lite forståelse for forslaget.

– Dette fremstår som merkelig symbolpolitikk fra regjeringen med et sosialistisk preg over seg. Jeg skjønner ikke bakgrunnen annet enn at regjeringen vil sende et signal, sier han.

– I dag er egen bolig veldig gunstig skattemessig, med rentefradrag, verdsettelsesrabatt og skattefrie leieinntekter. Det kan være at regjeringen vil dreie skattepolitikken noe bort fra den gunstige skatteposisjonen bolig har i dag, sier Askjer.

Eiendomsmegler og daglig leder Christoffer Askjer i Sem & Johnsen Eiendomsmegling tror ikke forslaget har noe for seg. – Tiltaket treffer ikke, sier han.

Thomas Ekström/Sem & Johnsen

Til Finansavisen sier finansminister Jan Tore Sanner at provenyeffekten, altså hvor mye staten tjener på tiltaket, er forholdsvis liten.

– Når selv finansministeren fra Høyre mener tiltaket har liten effekt, er det enda vanskeligere å forstå hvorfor skatten skal økes, sier Askjer.

Statssekretær Magnus Thue (H) skriver i en e-post til E24 at provenyet vil utgjøre «noen titalls millioner».

Et endelig anslag vil legges frem når forslaget fremmes for Stortinget.

Les også

Regjeringen vil kutte formuesskatten med 1,3 mrd.

Les også

Nordlandskommune med radikalt skattegrep: Kutter kraftig i formuesskatten

– Skaper ikke investeringer

På pressekonferansen gjorde regjeringen det klart at den økte formuesskatten skal legge til rette for at privatpersoner skal øke investeringer i næringslivet.

– Man kommer ikke til å få noen stor dreining av kapital bort fra eiendomsmarkedet av dette, sier Askjer.

Nils Nordvik i Nordvik Eiendomsmegling står bak flere av Norges dyreste boligsalg og tror ikke forslaget får konsekvenser for hverken økonomien eller luksusboligprisene.

Trond Reidar Teigen / NTB scanpix

Han får støtte av luksusmegler-kollega Nils Nordvik i Nordvik Eiendomsmegling.

– Jeg forstår ikke hvordan dette skal stimulere til flere arbeidsplasser. Man kjøper bolig for seg selv og familien. Det er ikke slik at formuende personer vil kjøpe en litt billigere bolig for å spare en liten sum i formuesskatt som så kan settes i en bedrift, sier Nordvik.

– Folk kjøper bolig med sjelen og med intensjonen av å bo der. Skal rike personer investere i bedrifter og lignende gjøres det på andre måter og med andre midler. Da ligger tankegangen på forretninger og ikke familiebolig, sier han.

Les også

FA: Sector Alarm-gründer skal ha kjøpt Norges dyreste bolig

Jubel fra SV

SVs finanspolitiske talsperson Kari Elisabeth Kaski vil støtte forslaget på Stortinget.

– Vi er veldig glade for at regjeringen går i retning av SVs boligpolitikk. Vi er bekymret for hvor lukrativt det er å investere i eiendom, og regjeringens forslag er et skritt i riktig retning. Videre skal vi se om det er mulig å senke verdsettelsesrabatten enda mer, sier Kaski.

Kari Elisabeth Kaski (SV) jubler over regjeringens forslag.

Vidar Ruud

Hun er overbevist om at økt formuesskatt på dyre boliger vil gi økte investeringer.

– Tiltaket vil gjøre det mindre attraktivt å investere i bolig. I mange år har det vært en betydelig overinvestering i eiendom kontra bedriftsinvesteringer. I lys av coronakrisen trenger vi investeringer i næringsliv og arbeidsplasser, sier Kaski.

Les også

Kjøpte oppussingsobjekt for 3,5 millioner kroner – nå er boligen til salgs for 60 millioner

Gir liten effekt på markedet

Askjer i Sem & Johnsen tror ikke skatteøkningen vil gi noen effekt for prisene på dyre boliger.

– Tiltaket treffer ikke markedet i særlig grad. Jeg har vanskelig for å tro at dette vil bevege prisene på boliger over 15 millioner, sier Askjer.

Eiendomsmegler Nordvik sier det på landsbasis er forholdsvis få boliger med prisnivå over 15 millioner.

– Dette får ingenting å si for boligmarkedet som en helhet, og neppe noe for prisene for dyre boliger heller. Muligens kan det gi minimale utslag for boliger rett over 15 millioner, men de fleste som kjøper boliger i et slik prissegment har råd til det, og de vil kjøpe den boligen de ønsker, sier Nordvik.

Les også:

Les også

Utelivsgründere vil selge toppleilighet for 35 millioner kroner

Les også

Frykter at staten overvurderer skatteinntekter: – Anslagene ser litt optimistiske ut

Les også

Professorer advarer mot å møte lavere oljepris med lavere skatt

Her kan du lese mer om

  1. skatt
  2. Formuesskatt
  3. Kjell Ingolf Ropstad
  4. Bolig
  5. Skattepolitikk
  6. Boligkjøp
  7. Nils Nordvik
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Regjeringen vil kutte formuesskatten med 1,3 mrd.

  2. Flere eiendomsmeglerkontorer har fått kontantstøtte

  3. Nybø svarer på kritikken: – Utfordrende å gi kompensasjon til én bransje

  4. Annonsørinnhold

  5. Utelivskonsern om tiltakspakken: – Dette er fantastisk bra

  6. Stavanger-ordfører ber Stortinget rydde opp: – Tapene vil være katastrofale