Arendal fengsel solgt i heftig budrunde

Arendal fengsel er solgt for 12,7 millioner kroner. Det er 4,6 millioner kroner over prisantydningen.

Arendal fengsel sett fra luftegården.
  • Eivind Bøe
  • NTB
Publisert: Publisert:

Det ble lagt inn 23 bud fra tre interessenter, opplyser Statsbygg. 50 kjøpere meldte interesse da eiendommen ble lagt ut.

Næringsmegler John Christian Webb i Sørmegleren sier at salget gikk så fort om det kunne gå, ettersom det var en sperrefrist frem til mandag.

– Det har vært god interesse. Det er et spesielt objekt, så jeg skjønner at det kan være interessant spesielt lokalt, sier Webb på telefon til E24.

Les på E24+

Trøndere kjøper seg opp i Bergen sentrum: – Vi har bestemt oss for å satse

– Vanskelig å prise

Eiendommen ligger én kilometer unna Arendal sentrum og har et tomteareal på 6.847 kvadratmeter.

Bygningsarealet utgjør 3.596 kvadratmeter. Totalt utgjør dette fire bygg, der selve fengselsdelen rommer nesten 1.900 kvadratmeter.

Webb vil ikke si hvem kjøper er, men sier at han antar at vedkommende er lokal.

Det er takstmenn i Opak som satte prisantydningen, opplyser megleren, som sier han ikke er overrasket over at prisen gikk over dette.

– Men jeg trodde ikke den kom til å gå så høyt. Det er vanskelig eiendom å prise, sier Webb og påpeker at det at flere ville ha eiendommen dro opp prisen.

Webb tror ikke det nødvendigvis påvirker prisen at det er snakk om et fengsel, men sier at eiendommen er priset som en tomt, og at den er sentralt plassert.

Han har ikke solgt fengsler før, men sier han blant annet har solgt en politistasjon, som også var i Arendal.

Les på E24+

Dette bygget skulle rives. Men så fikk de ideen om å redde det.

Kan rives

Den eldste delen av fengselet er fra 1862, men det er gjort flere oppgraderinger på 1970- og 1990-tallet.

I tillegg kommer en enebolig på 182 kvadratmeter, som er antatt bygd i 1975. Denne er blitt brukt av tilsynsansatte med kontorbrakke.

«Det meste av bygningsmasse vil kreve ombygging både med hensyn på standard og bruk for å tilpasse seg nåtidens krav», het det i salgsannonsen.

Næringsmegler Webb i Sørmegleren har opplyst at eiendommen kan bli gjort om til boligformål.

Eneboligen er gammel og må oppgraderes, så det kan hende den forsvinner, mente megleren.

– I utgangspunktet er det ikke restriksjoner, dermed kan du rive alt. Men det er ikke unaturlig å støte på begrensninger når du går til kommune og fylke, sa han.

Det nå nedlagte fengselet ble solgt etter at nye Agder fengsel ble åpnet i fjor sommer. Det nye fengselet har 100 plasser i Mandal og 200 plasser i Froland.

Det er ikke bare i Arendal det har ligget fengsler ute for salg den siste tiden.

Også Hof fengsel, som ble lagt ned i 2019 og ligger to mil nord for Holmestrand sentrum, er ute for salg, som E24 har skrevet tidligere. Denne eiendommen består av i alt 18 bygg. Den har ingen prisantydning. Byggene tilknyttet fengselet er oppført i perioden fra rundt 1953 til 2009.

Les på E24+

Lyse utsikter for eiendom – hjemmekontor skaper usikkerhet

Les på E24+

3 tegn på at noen sliter på hjemmekontoret

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Fengsel
  2. Arendal
  3. Næringseiendom
  4. Eiendom

Flere artikler

  1. Nå kan du kjøpe deg et fengsel

  2. Selger ikonisk restaurant-eiendom i Oslofjorden: – Blir nok en profesjonell kjøper

  3. Daniel Franck og Ulrikke Døvigen selger Oslo-hus til 24 millioner

  4. Eiendom i Bergen solgt ni millioner over prisantydning

  5. Ber om 48 millioner for hytte i Oslofjorden