Historisk svakt halvår i nyboligmarkedet
Færre nye boligprosjekter presser opp boligprisene i de store byene, mener Boligprodusentene.
Salget av nye boliger var 3 prosent høyere i juni i år enn i juni 2019, viser fersk statistikk fra Boligprodusentenes Forening.
Nyboligsalget i juni i fjor var det laveste junisalget på 10 år, skriver foreningen i en pressemelding.
I mai falt salget med 18 prosent, og igangsetting av nye boliger var ned 29 prosent.
Kjøpe bolig? Disse områdene har størst potensial for prisvekstI andre kvartal er antall solgte boliger rekordlavt. Salget i kvartalet er 19 prosent lavere enn samme kvartal i fjor.
Igangsettingen var 13 prosent lavere enn i samme måned i fjor. For første halvår er igangsettelsen ned 15 prosent mot samme periode i fjor.
«Aktiviteten første halvår har aldri vært lavere enn i 2020», skriver Boligprodusentene i en pressemelding.
Høyere boligpriser i juni
Boligprisene i Norge steg med 0,8 prosent nominelt i juni. Korrigert for sesongvariasjoner var oppgangen på 1,0 prosent.
– Ubalansen i boligmarkedet som kommer til syne gjennom prisveksten for brukte boliger er et varsel om sviktende boligforsyning, sier Per Jæger i pressemeldingen.
Mangelen på nye boligprosjekter bidrar til økt prisvekst særlig i Oslo og storbyene, ifølge pressemeldingen.
Kraftig boligprisvekst i juni
– Prisveksten løper fra lønnsveksten, og vil forsterke skiller i boligmarkedet mellom de som eier bolig og de som er henvist til leiemarkedet, sier Jæger i meldingen.
Han mener politikerne må sikre at det reguleres nok nye boliger.
Boligprodusentene regner med at det blir solgt omtrent 4.000 færre nye boliger i år enn i fjor. Anslaget gjelder bare hvis det er normal aktivitet i nyboligmarkedet i andre halvår.
