Kjøper Oslo City for fem milliarder

Kjøpesenter-kjøpet endelig i boks for Entra.

SOLGT: Kjøpesenteret Oslo City i Oslo sentrum.

Jon Olav Nesvold
  • Marius Lorentzen
  • Karl Wig
  • Jan Lilleby
Publisert:,

Entra Eiendom melder at de sammen med Steen & Strøm AS nå har undertegnet en endelig aksjekjøpavtale med DNB Kjøpesenter og Hotell AS om å kjøpe alle aksjene i selskapet som eier kjøpesenteret Oslo City på Jernbanetorget i Oslo.

Eiendomsverdien er på cirka fem milliarder kroner.

Les også

I eksklusive forhandlinger om Oslo City

80.535 kvadrat

Avtalen innebærer at Steen & Strøm overtar 66,7 prosent av aksjene i holdingselskapet som eier Oslo City. Entras andel er på 1,65 milliarder kroner, ifølge børsmeldinger fra partene.

Eiendommen inneholder kjøpesenteret og kontorer, og arealet er på hele 80.535 kvadratmeter.

Det er Entra som overtar kontorene, mens partneren Steen & Strøm overtar butikklokalene. De to deler parkeringsarealet på 340 plasser i kjelleren likt mellom seg.

Partene forventer å sluttføre transaksjonen innen nyttår.

Les også

Evry vant over Entra i datasenterkrangel

10 millioner besøkende i året

– Det er en fantastisk senter.

Det sier Bjørn Tjaum, finansiell direktør i Steen & Strøm.

Tjaum sier at kjøpet av Oslo City er i tråd med selskapets strategi som eier, utvikler og kommersiell operatør av de ledende kjøpesentrene plassert på de mest attraktive lokasjonene.

Oslo City har mer enn 10 millioner besøkende hvert år og har den høyeste omsetningen per kvadratmeter i hele Norge – på hele 120.000 kroner per kvadratmeter i året.

Til sammenligning har Sandvika storsenter 6,6 millioner besøkende, mens Strømmen storsenter har fem millioner besøkende i løpet av ett år.

– Vil Oslo City endre seg?

– Vi har ambisjoner om å gjøre det mer attraktivt. Vi ser at senteret er en inngangsport for internasjonale leietagere, sier Tjaum og nevner at kaffekjeden Starbucks allerede er på plass og at det er rett rundt hjørnet før Victoria Secrets åpner sin butikk.

Steen & Strøms eiere er eiendomsselskapet Klépierre og pensjonsfondet APG.

Klépierre er Europas nest største eier av kjøpesentre og er notert på CAC 40 i Paris.

– Våre internasjonale eiere tilfører oss kapital og investeringsevne, og kan dessuten tilføre flere spennende konsepter som enda ikke har kommet til Norge, sier Tjaum – som ikke vil si noe mer per dags dato om hvilke konkrete planer de har for Oslo City.

Les også

Entra eiendom med svakere resultat

– Passer perfekt

Det var 16. november at Entra først meldte at de var i forhandlinger om å kjøpe kontordelen av Oslo City. Det var da ikke kjent at det var Steen & Strøm som var partneren til Entra, som skulle overta kjøpesenterdelen.

Entra opplyser at alt kontorarealet er utleid.

– Denne eiendommen passer perfekt for Entra med den sentrale beliggenheten i nærheten av Norges største offentlige transportknutepunkt, og med kontorlokaler hovedsaklig utleid til offentlige aktører, sier konsernsjef Arve Regland i børsmeldingen.

Les også

En rekke av nynoteringene har blitt til aksjonærmareritt: Ett år på børs har gitt fall på 96%

Her kan du lese mer om

  1. Entra

Flere artikler

  1. I eksklusive forhandlinger om Oslo City

  2. Thon vil kjøpe Åsane Storsenter for 2 milliarder

  3. Olav Thons milliardkjøp kan bli stanset

  4. Annonsørinnhold

  5. Olav Thon kjøper Åsane Storsenter for 1,9 mrd.

  6. Landets eldste kino flytter inn i kjøpesenter