Tungsolgt hytteluksus: Lagt ut for 19 mill., nå kuttes prisen

Etter ett år på markedet kuttes prisen drastisk. 

LITT FOR DYR: Hytta i Oslofjorden har blant annet egen strandlinje. Men 19 millioner kroner ble hakket for dyrt for markedet.

Foto: Studio Oslo Privatmegleren
Publisert:,

For ett år siden ble hytteperlen på Oustøya i Bærum lagt ut til salgs for 19 millioner kroner.

Den gigantiske eiendommen er på hele 6.719 kvadratmeter, med på kjøpet får man egen strandlinje og medlemskap i den lokale golfklubben.

Men det har ikke overbevist markedet - nå kuttes prisen med 4,2 millioner kroner.

Eiendommen kan nå altså bli din for 14,8 millioner.

– Vi har holdt på en stund nå. Vi hadde kanskje litt for store forhåpninger, sier Mick Heiskel Rødsten, daglig leder i Privatmegleren, til E24.

Det var Budstikka som først omtalte eiendommen.

Les også: (+) Boliggrepet som kunne gitt Siv Jensen milliarder til å senke skattene

Preget av andre storsalg

I tiden før sjøhytta ble lagt ut for salgs i fjor, hadde flere lignende eiendommer i nærheten blitt solgt for opp mot 20 millioner kroner hver.

Les også

Einar Aas’ bolig på Tjuvholmen solgt for 67,5 mill.

Dermed ble eiendommen lagt ut til salgs for en pris som Rødsten erkjenner var i det optimistiske laget.

Men at eiendommen er idyllisk er det liten tvil om, sier han.

– Det er en perle som ligger ekstremt bra til. Du kan omtrent stå på tomta og se inn i Rådhuset, sier eiendomsmegleren.

– Det mangler å ha en egen stor brygge. Hadde vi hatt flere sånne momenter ville eiendommen blitt solgt for 20 millioner ganske glatt, mener han.

Langs vannkanten finner man en gul hytte på 134 kvadratmeter, og en stor terrasse som fører til et anneks. Hytta er fra 1989, mens annekset ble bygget ti år senere.

– Hytta skulle gjerne vært litt mer moderne innvendig, men det er alltid mer attraktivt om alt er strøkent og nytt.

HYTTE OG ANNEKS: Eiendommen kan by på en hytte og anneks med et bruksareal på 134 kvadratmeter.

Foto: Studio Oslo Privatmegleren

Interesse fra eldre og barnefamilier

Samtidig er det stor konkurranse om kjøperne. Det er nemlig mye å velge mellom dersom man er på utkikk etter hytter som koster 15 millioner pluss.

– Når folk kjøper til den prisklassen blir det veldig selektivt, og man kan velge fra øverste hylle. Det er mye som må klaffe - men eiendommen her har veldig mye. I tillegg er den stor, påpeker Rødsten.

Selv om den ikke ble solgt til 19 millioner, var det stor interesse rundt eiendommen mens den lå til salgs.

Les også: Boligprisene i Norge sank med 0,2 prosent i juni

Etter priskuttet har interessen tatt seg opp enda mer.

– Vi merker at det er mye trafikk på eiendommen, en del har tatt kontakt.

Mesteparten av interessentene, og hovedgruppen meglerne vil nå ut til, er eldre golfentusiaster eller barnefamilier som ser verdien av en nærliggende sommerperle. Man får tross alt et golfklubbmedlemskap på kjøpet.

– Er dere optimistiske på salget nå?

– Det er vi, slår Rødsten fast.