Kjøpte luksusgård av staten: Oslo-advokat kan få millionrabatt

Landbruksdepartementets salg av Staur gård til Oslo-advokat Ola Haugen for 61 millioner kroner kan være i strid med konsesjonsloven. Nå kan kommunen vedta millioner i priskutt.

Staur gård i Stange kommune var eid av Staten v/Landbruks- og matdepartementet. Gården ble solgt for 61 millioner kroner.

Tore Lund-Blindheim / Fotoetcetera AS
  • Karl Wig
Publisert:

Årsaken er at Staur gård er underlagt lovbestemmelser som skal sikre «samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling» på landbrukseiendommer.

Ola Haugen i advokatfirmaet Wikborg Rein la 61 millioner kroner på bordet da han fikk tilslaget på gårdseiendommen i Stange kommune.

Det er 17 millioner mer enn prisantydningen som ble satt av Landbruks- og matdepartementet.

Men å godkjenne salgsprisen kan bli trøblete.

Les også

Staten selger herskapelig gård 17 millioner over prisantydning

Det samme departementet som nå har akseptert den klekkelige summen, forvalter nemlig også lovverket som skal forhindre ellevill prisbonanza på landbrukseiendommer.

Sp: – Veldig høy pris

Ansvarlig megler for salget har bekreftet at Staur gård er underlagt konsesjonsloven – deriblant paragraf 9 som omhandler såkalt priskontroll.

Både politikere og bønder reagerer nå på salgssummen staten oppnådde i budrunden.

– Jeg synes dette høres ut som en veldig høy pris for en landbrukseiendom, sier Senterpartiets Geir Pollestad til E24.

– Når prisen ligger så høyt over prisantydning, er det lite som tyder på at inntektsmuligheter for gårdsdrift har vært motivet til kjøperen. Og hvis det er tilfelle, er det i strid med konsesjonslovens regler, sier Pollestad.

Norges Bondelag går enda lengre:

– Salgsprisen er hele 40 prosent over takst. Med mindre noe helt eksepsjonelt kan vektlegges her, så fremstår dette salget åpenbart i strid med kravene til priskontroll, sier leder Lars Petter Bartnes til E24.

Landbruksdepartementet sier til E24 at det blir feil av dem å kommentere saken nå, siden det er kommunen som i første omgang skal vurdere om salgsprisen er i tråd med lovbestemmelsene.

Departementet mottok klage

Dersom Stange kommune kommer til at svaret er nei, kan det være duket for million-priskutt.

Oslo-advokaten må også sende inn en konsesjonssøknad for gården som kommunen skal ta stilling til. Formannskapet i kommunen skal behandle salget etter jul, skrev Finansavisen forrige fredag.

Staur gård er underlagt boplikt i tillegg til en rekke andre bestemmelser.

E24 har spurt Ola Haugen hvordan han planlegger å bruke gårdseiendommen, og har også forelagt advokaten uttalelsene som spekulerer i hans motiver.

Han er imidlertid ordknapp om gårdskjøpet:

– Jeg ønsker foreløpig ikke å kommentere dette annet enn å opplyse at eksisterende leieavtaler vil bli videreført, skriver Ola Haugen til E24 i en e-post.

Han henviser til leieavtalen Staur gård i dag har med Graminor og SNG, som Haugen fremholder gjør «en førsteklasses innsats for norsk landbruk».

Les også

Europris-arving måtte trekke luksusvilla til 35 millioner

Blant dem som ble akterutseilt av Oslo-advokaten i budrunden var en jordbruker, skrev Finansavisen forrige uke.

Landbruksdepartementet har allerede har mottatt en klage knyttet til salgsprosessen, som fremholder at gården aldri burde blitt solgt konsesjonspliktig dersom formålet var å få høyest mulig pris, ifølge avisen.

– Sjanseløse mot finanseliten

Det var i sommer at Stortinget ga sin tilslutning til at landbruksdepartementet kunne selge Staur gård.

Pollestad smener det er viktig at konsesjonsreglene overholdes strengt ved gårdssalg, for å hindre at bønder som skal drive med landbruk akterutseiles av pengesterke aktører.

– Det handler om at enten gården er fin eller stygg, stor eller liten, så skal ikke norske gårdsbruk bli samleobjekt for folk med penger. Det skal være forbeholdt folk som skal drive gårdsdrift, sier Pollestad.

– Ellers er bøndene sjanseløse mot finanseliten, påpeker han.

– Mener du Stange kommune bør gripe inn i salget?

– Det er kommunens oppgave å behandle saken, og det skal de få lov til uten min innblanding, svarer Pollestad.

Her kan du lese mer om

  1. Landbruk
  2. Landbruks- og matdepartementet
  3. Stange
  4. Geir Pollestad
  5. Norges Bondelag
  6. Eiendom

Flere artikler

  1. Oslo-advokat får godkjent omstridt gårdkjøp for 61 mill.

  2. Regjeringens omstridte gårdssalg: Advokat ber om å slippe boplikt

  3. Staten selger herskapelig gård 17 millioner over prisantydning

  4. Annonsørinnhold

  5. FA: Advokat kjøpte Staur gård fra staten for 61 mill.

  6. Banket gjennom skatteparadis-vedtak – kjøpte hotell i pausen