Bare måneder etter Kolonial.no overtok Coops lokaler, måtte gulvet repareres. Nå saksøker de Coop for 22 millioner.

I 2016 overtok Kolonial.no lagerlokalet til Coop. Kort tid etter måtte gulvet repareres. Nå krangler konkurrentene om regningen.

Karl Munthe-Kaas i Kolonial.no. Han og Kolonial.no møter mandag Coops datterselskap, Norsk Butikkdrift, i Nedre Romerike tingrett.

Javad Parsa
  • Ole Alexander Saue - Aftenposten
Publisert:,

Kolonial.no har siden etableringen i 2013 slått seg stort opp på hjemlevering av dagligvarer. Med en omsetning på like over én milliard er de likevel fortsatt som en lillebror å regne i den norske dagligvarebransjen.

Nå møter de Coop i retten. Kolonial.no har saksøkt dagligvarekjempen med krav om erstatning for sprekker i gulvet i lokalene de leier av Coop på Lørenskog.

– Det er åpenbart at dette er utleiers ansvar, sier Karl Munthe-Kaas. Han er administrerende direktør i Kolonial.no.

Saken skal opp for Nedre Romerike tingrett førstkommende mandag.

Fikk refs fra Mattilsynet

Det var i mai 2016 at Kolonial.no overtok Coops lokaler i Lørenskog. I januar 2017 kom Mattilsynet på besøk. De mente at lokalene ikke fylte bygningstekniske krav.

Mattilsynets hygienekrav sier at lokalene skal ha «lett vaskbare flater».

– Betonggulvet vårt hadde for mange sprekker. De fleste slike gulv har sprekker, men her var det for mange til at det ble regnet som lett vaskbart, sier Munthe-Kaas.

Manglene kostet Kolonial.no 12 millioner å utbedre. I tillegg gikk arbeidet på bekostning av produktivitet, og dermed tapt omsetning. Kravet er på totalt 22 millioner kroner.

– Pålegget var å rehabilitere gulvdekket. Noen steder i lageret ble det lagt nytt dekke, mens andre steder ble sprekkene dekket, sier Munthe-Kaas.

Coop nektet fra første stund å betale regningen. Nå er det opp til tingretten å ta stilling til konflikten. Det er Coops heleide datterselskap, Norsk Butikkdrift, som er saksøkt.

Norsk Butikkdrift er selskapet som drifter de nær 450 tidligere ICA-butikkene som Coop kjøpte i 2015.

Kolonial.no har hyret advokat Erlend W. Holstrøm i Advokatfirmaet Schjødt.

Karl Munthe-Kaas, sjef, gründer og eier i Kolonial.no.

Ketil Blom Haugstulen

Coop bestrider kravet

Aftenposten/E24 har forsøkt å få en kommentar fra Coop.

– Saken står for domstolen. Vi ønsker derfor ikke å kommentere saken nå, sier kommunikasjonssjef Harald Kristiansen.

Det er advokat Tage Brigt A. Skoghøy i Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig som representerer Coop.

I deres sluttinnlegg til retten avvises kravene fra Kolonial.no. Coop er ikke enige i at de har brutt leieavtalen.

«Kolonial.no AS har valgt å gjøre tiltak i egen interesse, og gjort det umulig for Norsk Butikkdrift AS å ta stilling til hva som faktisk var påkrevde bygningstekniske tiltak», skriver de.

Coop peker også på at Kolonial.no tok over lokalene etter selv å ha vært på befaring.

«De var/burde være kjent med kravene til egen virksomhet, og kan ikke senere gjøre gjeldende som mangel forhold de kjente til. Det er for sent», skriver Coop.

De bestred den første reklamasjonen, som kom våren 2017.

Nå mener Coop at kravet er foreldet på grunn av treårsfristen.

Lokalene ble overtatt i mai 2016, og søksmålet ble levert først i 2020.

Coop-sjef Geir Inge Stokke.

Sindre Hopland/E24

– Har ikke gjort mer enn nødvendig

Munthe-Kaas er ikke enig med Coop.

– Leiekontrakten var klar på at det var utleiers ansvar at bygget holdt riktig standard. Vi ga umiddelbart beskjed til dem om at de måtte utbedre. Responsen var så treg at vi ikke kunne vente mer. Da ville driften vår blitt stanset, sier han.

– Har dere utbedret mer enn nødvendig?

– Nei.

– Dere var på befaring før dere overtok. Burde dere ikke ha sett at lokalet ikke fylte kravene?

– Både Coop og vi var på befaring. De hadde drevet der i flere tiår før vi kom inn. Ingen av oss så at gulvene ikke ville bli regnet som lett vaskbare.

– Coop mener at kravet er foreldet?

– Det bestrider vi. Vi kunne ikke vite om dette før pålegget kom. Vi har vært i kontinuerlig dialog med Coop for å få løst det.

Her kan du lese mer om

  1. Kolonial.no
  2. Coop
  3. Lørenskog
  4. Hjemlevering
  5. Dagligvarebransjen
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Kolonial tapte søksmål mot Coop. Må ut med en halv million i sakskostnader.

  2. Kolonial.no dobler kapasiteten med nytt lager – tror de kan nå Kristiansand innen 2022

  3. Betalt innhold

    Eier aksjer for 240 millioner, men slipper formuesskatt. Han er langt ifra alene.

  4. Annonsørinnhold

  5. Kritiseres for å ha for stor makt over maten – strammer grepet om frukt og grønt ytterligere

  6. Vil la ungdom selge øl i butikken