Wework dropper leieavtale med DNB på Aker Brygge

Det kriserammede selskapet dropper lokalene på Aker Brygge. Det er ikke kjent hva lengden eller verdien på kontrakten var.

Wework er et amerikansk selskap som driver med kontorutleie. Her fra kontorer i New York.
  • Ingvild Sagmoen
  • Sindre Hopland
Publisert:

I fjor sommer skrev E24 at det globale kontorutleieselskapet Wework har fått sine første kontorer i Norge.

Kort tid etter flyttet selskapet inn i Eiendomsspar sine lokaler på Tjuvholmen Allé 1–5, eid av investor Christian Ringnes.

Etter planen skulle Wework også åpne et kontor i Fjordalléen på Aker Brygge, eid av DNB.

Men nå er avtalen terminert.

Mandag kveld bekrefter administrerende direktør Gro Boge i DNB Næringseiendom overfor E24 at partene har kommet til enighet om å avslutte leieforholdet.

– Partene er blitt enige om ikke å gå videre, og da har vi kommet frem til en kommersiell løsning som vi fant akseptabel, sier Boge til E24.

Ifølge Boge skjedde dette nylig. DN omtalte saken først.

E24 har fått følgende melding fra Wework sentralt:

– Som en del av Weworks plan for lønnsom vekst og optimalisering av selskapets eiendomsportefølje, har Wework og DNB blitt enige om ikke å gå videre med det planlagte Wework-prosjektet i Fjordalléen.

Langsiktig avtale med Eiendomsspar

Det er ikke kjent hva lengden eller verdien på kontrakten med DNB var.

Men Weworks forretningsmodell er å inngå lange leiekontrakter, pusse opp lokalene og fremleie til høyere priser.

Les også

Wework flytter inn hos Christian Ringnes

Viseadministrerende direktør Sigurd Stray i Eiendomsspar bekrefter at kontrakten Eiendomsspar har med Wework fortsatt er gjeldende.

– Det forteller at det går godt, og at de har tilnærmet fylt opp lokalene hos oss. De virker fornøyd, sier Stray til E24.

Da E24 omtalte etableringen på de nye lokasjonene for et drøyt år siden, sa Stray at det var mer som et partnerskap enn en normal avtale å betrakte, ved at begge parter tar risiko både på oppside og nedside.

– Dermed kan avtalen bli bedre eller dårligere, alt ettersom hvor godt de lykkes, sa han da.

Til tross for både coronapandemi, turbulens innad i Wework, og nå terminering av kontrakten med DNB, ser Stray positivt på leieavtalen med kontorgiganten.

– Vi mener fremdeles at Wework er en av de beste partnerne man kan ha i dette segmentet. Med større usikkerhet på kontormarkedet, er dette et attraktivt produkt, sier han.

Stray vil ikke kommentere lengden på kontrakten med Wework, men sier den er «veldig lang».

Ekspansjonsplaner på is etter turbulente måneder

Wework etablerte seg i Norge i juli 2018. Utfordringen var da å finne et sted stort nok til å romme hundrevis av leietagere.

I vår trakk to norske direktører seg fra selskapet etter et turbulent år, hvor det som begynte med spørsmål om selskapets finansiering, endte med at selskapet avlyste en planlagt børsnotering, gründeren og toppsjefen forsvant ut, ekspansjonsplanene ble stoppet og tusenvis av ansatte ble sagt opp.

Selskapet ble startet i 2010, og har konkurrenter som IWG Group, som driver Spaces-konseptet, og Mesh og Epicenter.

Les også

Bekrefter nedskjæringer – usikkert hvordan Norge påvirkes

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Næringseiendom
  2. WeWork
  3. Aker Brygge
  4. Tjuvholmen
  5. DNB
  6. Eiendomsspar

Flere artikler

  1. Wework åpner nytt kontor etter vanskelig oppstartsår

  2. Trosser pandemien og satser en halv milliard på nytt hotell i Tromsø

  3. Equinor bygger ut Breidablikk-feltet for 18,6 milliarder

  4. Aker Solutions-direktør i avhør i Malaysia

  5. Aker Solutions vil gå til politiet med «fabrikkerte» meldinger om Malaysia-sak