Prisveksten for brukte boliger fortsetter

Det er brukte boliger i Innlandet som har sett størst prisvekst siden nyttårsrakettene smalt.

Ferske tall fra SSB viser at den sesongjusterte prisen for brukte boliger økte med 3,4 prosent i løpet av første kvartal i år.

Statistikken måler verdiutviklingen på alle brukte boliger, basert på løpende prisopplysninger over brukte boliger som omsettes i fritt salg.

Selv om prisene økte i alle landets regioner, var det brukte boliger i Innlandet som hadde størst prisvekst med 6,3 prosent.

Prisøkningen var lavest i Møre og Romsdal og Vestlandet uten Bergen, med 1,4 prosent.

I Oslo og Bærum var det en samlet prisvekst på 4,1 prosent.

Oversikten fra SSB viser også at prisen på brukte boliger i hele landet har i gjennomsnitt økt med 10,9 prosent siden første kvartal i fjor.

Det var boligprisene for blokkleiligheter som økte mest i løpet av første kvartal, med 3,7 prosent, mens både småhus og eneboliger økte med 3,3 prosent.

I fjor var det stort sett liten utviklingen i prisen for brukte boliger i første kvartal, der de sesongjusterte prisendringene var lavere enn 1 prosent for syv av landets elleve regioner.

I mars steg boligprisene på landsbasis med 1,2 prosent, mens Oslo-prisene falt 1,2 prosent, ifølge tall fra Eiendom Norge.

Etter en land periode med prisvekst venter nå flere økonomer som E24 har snakket med at toppen kan være nådd.

– Vi venter at boligprisveksten vil dempe seg fremover. Det blir litt kjøligere temperatur i boligmarkedet, fortalte sjeføkonom i Handelsbanken, Kari Due-Andresen, til E24 tidligere denne måneden.

Effekten av rentekuttet fra i fjor som etter hvert er tømt ut, pluss Norges Banks varslede renteoppgang i høst forklarer noe av bremsen, mener sjeføkonomen.

– Presset i markedet ser ut til å ha avtatt litt i det siste. Toppen kan være passert, sa hun.

Sesongjustert var prisoppgangen på landsbasis 1,1 prosent i mars. I Oslo var de sesongjusterte prisene ned 0,8 prosent i mars.