Hotellinvestor jekket ned prisen – nå er Frogner-leiligheten solgt

Investorens bolig på Oslos beste vestkant gikk for under prisantydning. For eiendom i denne prisklassen er det færre kjøpere nå enn for ett år siden, sier megler.

Arkitektvillaen på Frogner i Oslo, med privat terrasse på 115 kvadratmeter, to parkeringsplasser og fem bad, ble solgt torsdag.

Det bekrefter Trond Nordahl Amundsen, eiendomsmegler og partner i Privatmegleren, til E24.

Hotellinvestor la ut Frognerleiligheten for salg i mars med en prisantydning på hele 58 millioner kroner. I april ble prisen jekket ned til 49 millioner kroner.

Amundsen sier til E24 at begge parter er godt fornøyde med handelen.

– Eiendommen gikk for under prisantydning, men begge parter er fornøyde. Kjøper erverver en fantastisk eiendom samtidig som selger får mer enn hva han betalte for 1,5 år siden. Basert på størrelsen gikk den for en solid kvadratmeterpris, sier han.

Amundsen ønsker ikke å uttale seg om nøyaktig salgssum av hensyn til partene.

Færre potensielle kjøpere

Boligen ble solgt etter å ha vært ute til salgs i rundt seks uker. Trond Nordahl Amundsen forteller at det var 32 interesserte på listen og 12 på ulike privatvisninger for denne boligen.

For objekter med en pris på over 40 millioner kroner er det nå færre potensielle kjøpere enn det var for ett år siden, ifølge Amundsen.

– For eiendommer i denne prisklassen er det færre kjøpere nå. Mange av dem som har mulighet til å kjøpe bolig i dette sjiktet har flyttet til Sveits.

Det er også færre boliger i denne prisklassen ute på markedet, sier megleren.

– Dette er på grunn av at formuer er flyttet ut av landet, samt at mange eiendommer har blitt overført til familiemedlemmer som arv, sier Amundsen.

Likevel sier han at det fremdeles finnes mange som er interesserte i boliger av denne typen på Oslos vestkant.

Boligen har et bruksareal på nærmere 300 kvadratmeter, ifølge annonsen. I underetasjen er det treningsrom med badstue. I tillegg har boligen fire soverom.

Investor Asmund Haare kjøpte leiligheten for 41,5 millioner i 2021, ifølge en grunnboksutskrift.

Haare eier investeringsselskapet Flying Elephant. Han har blant annet investert i hotellkjeden First.

På Kapitals liste over Norges 400 rikeste er han oppført på 354. plass, med en formue på 1,2 milliarder kroner i 2021.