Boligbyggingen falt til finanskrise-nivåer i 2020
Både salg og igangsetting av nye boliger fikk seg en knekk i pandemi-året.
Det viser ny statistikk fra Boligprodusentene.
– Dette er ingen bonanza-tall, sier administrerende direktør Per Jæger til E24.
– Samtidig tok aktiviteten seg opp mot slutten av året, og det er veldig gledelig. I mars og april så det veldig mørkt ut, sier nyboligtoppen.
Totalt 25.721 nye boliger ble solgt i Norge gjennom 2020, ifølge utbygger-foreningens fasit. Det er en nedgang på tre prosent fra 2019.
Beregning: En sykepleier kan kun kjøpe 1 av 40 boliger i Oslo
Boligbyggingen falt mer. Igangsettingen av nye boliger gikk tilbake med fem prosent til 23.695.
Finanskrise-nivå
Antallet salg og igangsettinger omtales som lavt, både sammenlignet med 2019 og foregående år.
Boligprodusentene-sjefen kaller salget «det nest dårligste siden 2010».
– Det samme er igangsettingen, kommenterer Jæger.
– Dermed ender boligaktivitetene i 2020 på samme nivå som da vi var i kjølvannet av finanskrisen i 2010, fortsetter nyboligtoppen.
Det var fallende småhus- og leilighetssalg som drev fallende nyboligsalg i fjor. Nye eneboliger fikk isolert et salgsbyks på fem prosent.
I tillegg nådde salget av nye fritidsboliger et rekordhøyt nivå, ifølge foreningens tall.
– Dette må tilskrives de spesielle omstendighetene under koronapandemien, sier Per Jæger.
Boligprisene stiger bratt – men å leie har knapt blitt dyrere
I coronaens hender
Han mener pandemiens videre utvikling er «avgjørende» for hvorvidt boligbyggingen tar seg opp i 2021.
– Hvis innskjerpede karantenekrav må opprettholdes over tid, vil dette bremse byggeaktivitetene for nye boliger og fritidsboliger, sier Jæger.
Særlig Oslo har slitt med boligmangel. Hovedstaden hadde også landets sterkeste boligprisvekst i fjor, som endte på tolv prosent.
– Vi er bekymret for den sterke prisveksten som nå er meldt for Oslo. Vedvarende lav boligforsyning vil skape boligunderskudd og prispress, og utelukke flere fra å eie sin egen bolig i byene, sier Jæger.
