Høyere salg av nyboliger, men lav igangsetting
Nyboligsalget steg i november sammenlignet med samme måned i fjor. Men igangsettingen av nye boliger har ikke vært så lav i november siden 2010.
Salget av nye boliger var 23 prosent over salget i november i fjor. Det viser ferske tall fra Boligprodusentenes Forening.
Foreningen påpeker imidlertid at salget i 2019 var «uvanlig svakt».
– Etter veldig svakt salg i vår, har utviklingen bedret seg noe etter sommeren, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentene i pressemeldingen.
Hittil i år er salget av nye boliger 7,5 prosent under årets 11 første måneder i fjor. Salget så langt i år er på samme nivå som i 2010, rett etter finanskrisen, påpeker Jæger i pressemeldingen.
Salget av både nye eneboliger, småhus og leiligheter har falt så langt i år, med størst fall for leiligheter.
Fersk boligeier? Dette må du få på plass raskt
Nedgang i igangsetting
Igangsettingen av nye boliger var 27 prosent under november i 2019. Det er den laveste igangsettingen i november måned på ti år, skriver Boligprodusentene.
Oppstarten av nye prosjekter hittil i år er 11 prosent under samme periode i fjor.
For fritidsboliger er også salget høyere i november, mens igangsettingen er lavere enn i fjor.
Frykter boligpris-spiral i høst: – Spenn fast setebeltene
Frykter prispress
Jæger tror aktiviteten kommer til å holde seg lav også i 2021 – og at det kan få alvorlige konsekvenser på lang sikt.
Han frykter at «lav tilførsel av nye boliger vil skape prispress og utelukke flere fra boligmarkedet», står det i pressemeldingen.
Tall fra Statistisk sentralbyrå mandag viste at prisene på nye boliger steg med 8,5 prosent på årsbasis i tredje kvartal. Dette må sees i sammenheng med at prisene falt i tredje kvartal i fjor, mener SSB.
