Takstmann: Hasjproduksjon skader boliger for hundretusenvis av kroner

– Dette er ikke drømme-leietakerne. Det blir raskt skader for hundretusener, sier takstmann om hasjproduksjon i boliger.


<p><b>ØDELAGT:</b> I boligen er det omfattende skader. Blant annet er parkettgulvet sprukket opp av varme og vann.</p>

ØDELAGT: I boligen er det omfattende skader. Blant annet er parkettgulvet sprukket opp av varme og vann.

På få uker har politiet avslørt minst tre hasjplantasjer i tre forskjellige utleieboliger tre steder på Østlandet.

To av plantasjene var store, med ca. 500 cannabisplanter på hver plantasje. Det gir millionfortjenester, i uka.

Bakgrunn: I Sofias enebolig på Bjørkelangen sto det 500 cannabisplanter til en verdi av flere millioner kroner

Men hasjproduksjon kan bety store problemer - utover det helt åpenbare, ulovligheten.

– Jeg har vært i leiligheter hvor det dyrkes cannabis. Det var veldig, veldig fuktig. Fuktigheten slo imot meg, akkurat som i et varmt og fuktig gartneri, forteller takstmann Vidar Aarnes i Oslo.

Cannabis-planter krever tropisk klima.

– Man kan selv tenke seg hvordan det blir når man lager et gartneri inne i en bolig. Vi ser også at gjerningspersonene gjerne setter plantene rett på parkettgulvet. Dessuten blir det en intens lukt, som setter seg både i boligen og inventar, sier lensmann Hilde H. Straumann i Aurskog-Høland.

Skader for hundretusener

Den erfarne takstmannen Vidar Aarnes anslår at det raskt blir skader for hundretusener av kroner når man bygger en hasjplantasje i en bolig.

– Det blir muggskader i konstruksjonene. Man må raskt åpne både himlinger og tak.
Skadepotensialet er størst i eldre eneboliger.

– I nyere bygg skal dampen i prinsippet holdes unna. Men det er i prinsippet.
Om vinteren vil dessuten all fukten fryse til is ved vinduer og andre steder.

Utleieforsikring

I begge de to store hasjplantasjene som i vår og sommer er avdekket på Bjørkelangen og et annet sted på Romerike, er det omfattende skader på boligene.

 <p>Vidar Aarnes.</p>

Vidar Aarnes.

Den ene huseieren hadde utleieforsikring gjennom firmaet Husleie.no, og får trolig dekket skadene som leietakerne har påført utleieboligen. Den andre skal ikke ha hatt en slik forsikring, og må trolig betale alle reparasjonene selv.

Anbefaler tilsyn

I hvert fall den ene hasjplantasjen var forsøkt skjult, med cannabisplantene i kjelleren og en 1. etasje med vanlige stueplanter og vanlig belysning.

Huseiernes Landsforbund minner om at huseiere kan ta flere grep for å både hindre og avdekke hasjproduksjon.

– Det første er å sørge for at leietaker har referanser. Det vil ikke alltid kunne luke ut slike tilfeller, men vil være et godt signal til leietaker om at man ønsker å følge med.

 <p><b>CANNABIS-PLANTASJE</b>: I en bolig et sted på Romerike sto ca. 500 hasjplanter slik da huseieren oppdaget plantasjen forrige uke.</p>

CANNABIS-PLANTASJE: I en bolig et sted på Romerike sto ca. 500 hasjplanter slik da huseieren oppdaget plantasjen forrige uke.

Det neste er å sørge for depositum. Da har man litt sikkerhet mot skader. Det siste er å føre tilsyn med utleieboligen, sier forbruker- og kommunikasjonssjef Carsten Phil i Huseiernes Landsforbund.

Kan låse seg inn

Det er 530 000 utleieenheter i Norge, ifølge Statistisk Sentralbyrå.

Ifølge husleieloven har huseier anledning til å komme på varslet tilsyn. Huseierne anbefaler tilsyn én gang i året.

Men dersom man har mistanke om at boligen brukes i strid med leiekontrakten, kan huseier om nødvendig låse seg inn i boligen.

– Tilsyn er viktigere ved utleie av hele hus enn leiligheter, fordi skademulighetene er større, sier Phil.

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

På forsiden nå