Boligprisene videre ned i Oslo

Tirsdag ble det kjent at de nominelle boligprisene i hovedstaden er ned 0,5 prosent, men fallet i de andre storbyene er større.

OSLO: Det har vært tøft å selge bolig i Oslo denne høsten.

Foto: TERJE BRINGEDAL, VG
  • Sindre Hopland
Publisert:

På forhånd var det ventet fra storbankene at prisene skulle enda litt ned i hovedstaden, noe de fikk rett i.

For de siste 12 månedene er fallet på 4,4 prosent i november, ifølge Eiendom Norge.

I april så vi pristoppen for Oslo-boliger, og dagens tall viser at boligprisene er 10,5 prosent lavere enn på topp.

– Dagens tall for Oslo er noe sterkere enn vi har sett i månedene før, sier Christian Dreyer i Eiendom Norge.

  • Les også saken for hele landet: Nytt boligprisfall i november

I oktober gikk boligprisene ned 0,2 prosent, som var langt mindre enn i september der prisen gikk ned 1,6 prosent. I august falt prisene på bolig i hovedstaden med 0,3 prosent, det var første gang prisene gikk ned siden i august måned siden 2003.

Saken fortsetter under grafen.

Storbyene faller stort

Oslo har flere måneder ledet prisfallet, men fallet for de andre store byene i Norge er større enn i hovedstaden.

– Alle fylkene hadde nedgang i prisene sist måned, men det er i de største byene vi ser den svakeste utviklingen, sier Dreyer i en kommentar til tallene

Landets nest største by Bergen ser et prisfall på 1,3 prosent og Trondheim ser også et fall på 1,3 prosent.

– Vi ser at denne trenden i Bergen og Trondheim kommer til å fortsette inn i 2018, sier Dreyer.

Best klarer Stavanger seg med et fall på 0,5 prosent i likhet med Oslo.

I Kristiansand så man et fall på -0,8 prosent og i Tromsø et fall på 1,2 prosent.

Meglerne trodde på utflating

Det kom for øvrig overraskende på markedet at prisene på Obos-boliger steg 0,2 prosent i november, etter å ha falt 8,2 prosent hittil i år, og flere analytikere pekte på at dette kunne bety at markedet var på vei mot en mykere landing.

Også meglerne tror boligmarkedet i Oslo er på vei til å flate ut.

Statistisk sentralbyrå har skilt seg ut ved å tro på boligprisfall til 2019, noe Dreyer i Eiendom Norge kun ristet på hodet av.

Den siste tiden har det blitt meldt om både raskere salg, og at litt færre Oslo-boliger selges under prisantydning enn tidligere, forteller Dreyer.

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
  2. Oslo
  3. Eiendom Norge
  4. Boligmarkedet
  5. Eiendom

Flere artikler

  1. Her varsles årets største boligbrems

  2. Tror Oslos korreksjonsbrems forplanter seg

  3. Boligprisoppgang i Oslo i juli

  4. Annonsørinnhold

  5. Eiendom Norge: Det verste er over i Oslo, nå venter de andre storbyene

  6. Overraskende boligprisfall i juli