Deutsche Bank: Norsk boligboble en av truslene i 2018

Det norske boligmarkedet er en av 30 risikofaktorer i 2018, mener Deutsche Bank-økonomen Torsten Sløk.

Han har produsert en liste med 30 trusler investorer bør holde et øye med i året som kommer. Listen inneholder alt fra en korreksjon i det amerikanske aksjemarkedet til en reversering av brexit, skriver Bloomberg.

På plass nummer 28 finner vi boligboble-sprekk i Norge og Sverige.

På plass nummer 27 er risikoen for boligboble-sprekk i Canada eller Australia, og på plass nummer 29 er boligboble-sprekk eller korreksjon i aksjemarkedet i Kina.

Påvirker både turbulens og vekst

Disse risikofaktorene bør ses på «ikke bare som potensielle VIX-boostere, men også som potensielle kilder til raskere eller langsommere vekst enn hva vi har i vår prognose» skrev Sløk i et notat torsdag.

Den såkalte VIX-indeksen, som måler forventet turbulens på den brede S & P 500-indeksen på kort sikt (30 dager), er nede på lave nivåer (på 10-tallet i skrivende stund). Lave tall på indeksen indikerer stabilitet i markedene. Samtidig er amerikanske aksjemarkeder på rekordhøye nivåer.

Sprikende forventninger til boligmarkedet

SSB venter et boligprisfall gjennom hele neste år. Bunnen nås i første kvartal 2019, ifølge prognosene til byrået.

Annonsørinnhold

– Ved inngangen til 2019 vil prisene da være knappe 10 prosent lavere enn nivået i 1. kvartal 2017, tror statistikkbyrået.

Tidligere uttalte sjefstrateg Peter Hermanrud i Sparebank 1 Markets at boligprisene kan komme til å falle med over 20 prosent, og nedgangen kan vare i inntil sju år.

SEB tror på en «beskjeden korreksjon» i de norske boligprisene. Årsaken til at det ikke blir noe krakk er blant annet at etterspørselen fortsatt vil holde seg oppe, ifølge banken.

Annonsørinnhold