Boligprisene

Sterkere boligprishopp enn ventet i januar

Salgsprisene har steget 3,3 prosent siden nyttår, viser ferske meglertall.

  • Karl Wig
Publisert:,

Det gir et prispåslag på vel 150.000 kroner for en bolig som kostet fem millioner ved årsskiftet.

Prisveksten er sterkere enn både meglerbransjen og økonomer hadde spådd.

Historisk sett er januar årets heteste boligmåned, og dyrere boliger må alltid påregnes. Men også de sesongkorrigerte tallene viser en frisk prisvekst på 0,9 prosent i måneden som gikk.

– Dette er sterkt til januar å være, sier Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen, som onsdag la frem den ferske boligrapporten i Oslo.

– Vi må tilbake til 2011 for å finne sterkere prisvekst i januar, sier han.

I januar 2016 gikk boligprisene også opp 3,3 prosent, like mye som nå.

Les også

Mener boligprisstigning på 5–6 prosent i Oslo er lite

Flere boliger selges

Nyttårs-prishoppet følger flere måneder med synkende boligpriser på tampen av 2019. Tolvmånedersutviklingen er fortsatt moderat, med 3,2 prosents boligprisvekst siden samme tid i fjor.

Boligprisutviklingen så langt i 2020 har vært særlig sterk i Agder, Rogaland og på Østlandet, sier Eiendom Norge-sjefen.

Meglerbransjen melder om høy aktivitet i januar-markedet: 7.375 boliger ble solgt totalt, en oppgang på 1,7 prosent siden samme måned i fjor.

Imens ble 7.209 boliger lagt ut i markedet, nesten fire prosent mer enn i fjor.

Disse tallene er oppsiktsvekkende høye i historisk perspektiv, ettersom 2019 var et rekordår, forklarer Lauridsen.

Gjennomsnittlig salgstid var 67 dager, som er en liten nedgang. Her er det store geografiske forskjeller: Det tar 100 dager å selge snittboligen i Kristiansand, men bare 32 dager i Oslo.

Kraftig Stavanger-prishopp

I hovedstaden var boligprisveksten 1,7 prosent i januar, ifølge tallene. Det er mindre enn flere hadde spådd på forhånd, etter forhåndsrapporter om travle visninger og flere salg over prisantydning.

Lauridsen sier han likevel er bekymret for at tilbudsmangel skal sette Oslo-markedet i høygir fremover.

Imens var januar-prisveksten kruttsterk i oljebyen Stavanger, hvor boligene i snitt har blitt 5,7 prosent dyrere siden nyttår.

– Her har det vært en veldig kraftig vekst i januar, sier Lauridsen:

– Vår hovedforklaring er at Stavanger hadde en ganske sterk nedgang i høst, og at prisnedgangen nå korrigeres tilbake i ett stort jafs.

Her kan du lese mer om

  1. Boligprisene
  2. Boligprisstatistikk
  3. Eiendom Norge

Flere artikler

  1. Boligprisene falt som ventet i desember

  2. Meglernes nye toppsjef spår januar-prishopp

  3. Boligprisene i Norge steg i februar

  4. Annonsørinnhold

  5. Kraftig boligprisvekst i juni

  6. Flere vil selge boligen før de kjøper ny: – Ligner veldig på det som skjedde under finanskrisen