Finanstilsynet: Bekymret over høy gjeld hos låntakere

Finanstilsynet mener det er bekymringsfullt at mange låntakere har høy samlet gjeld i forhold til inntekt.

Boligbebyggelse på Helsfyr, Vålerenga og Ekeberg i Oslo.
  • Ada Lea
Publisert:

Finanstilsynets boliglånsundersøkelse viser at en økende del av nye boliglån tas av låntakere med høy samlet gjeld.

Den gjennomsnittlige gjeldsgraden hos låntakere som tok opp nye boliglån, økte til 347 prosent.

Det er 9 prosentpoeng høyere enn i 2020, og 29 prosentpoeng høyere enn i 2016, som er året før gjeldsgrad ble regulert i forskrift.

– Mange låntakere har både høy samlet gjeld i forhold til inntekt og boliglån som utgjør en høy andel av boligens verdi. Dette er bekymringsfullt, da disse låntakerne kan være særlig sårbare ved bortfall av inntekt, økt rente eller fall i boligpriser, sier direktør for digitalisering og analyse Per Mathis Kongsrud, i Finanstilsynets pressemelding.

Det meste av nordmenns gjeld består av boliglån. Den samlede boliggjelden passerte 3.000 milliarder kroner for første gang i mai 2020, og hadde ved utgangen av september steget til 3.955 milliarder kroner, i følge SSB. Dette er en tolvmånedersvekst på 5,1 prosent.

Også Norges Bank utrykket denne måneden bekymring over husholdningenes høye gjeld.

– Norges Bank vurderer høy gjeld i husholdningene som den viktigste sårbarheten i det norske finansielle systemet. Høy gjeld gjør husholdningene sårbare for bortfall av inntekter, økte utlånsrenter og boligprisfall, skriver Norges Bank i en pressemelding.

Administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.

– Boliglånsundersøkelsen bekrefter hvorfor det er nødvendig med en streng boliglånsregulering. Lavere renter har gitt høyere låneopptak som igjen har gitt høyere boligprisvekst, skriver administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving, i en epost til E24.

Han mener at utlånsforskriften, som setter tak på gjeldsgrad, er samfunnets buffer mot finansiell ubalanse.

Videre skriver O. Geving at man bør vurdere smartere måter å innrette egenkapitalkrav på enn at unge låntakere får tilleggsikkerhet i foreldres bolig.

– Unge med høy betjeningsevne bør kunne låne med lavere egenkapital mot at de aksepterer sikkerhet i form av lang rentebinding. En slik løsning gir moderat sårbarhet hos låntaker, skriver O- Geving.

Les også

Nordmenns rekordgjeld kan bli enda større fremover: – Risikoen er høy

Les også

Finanstilsynet: Boligkjøperes gjeld øker

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Finanstilsynet
  2. Boliglån
  3. Norges Bank

Flere artikler

  1. Sjeføkonom om dobbel renteheving: – Dette var kraftig kost

  2. «Bobleindeks»: Boligprisene var 25 prosent overvurdert i tredje kvartal

  3. Venter 5,5 prosent høyere boligpriser i år

  4. Norges Bank ser høy gjeld som største sårbarhet

  5. Olsen jekker opp anslaget på boligprisene i 2022