Boligprisene

Sterk desember ga 8,7 prosents boligprisvekst i fjor

Salgsprisene på norske boliger falt ikke som normalt i juleinnspurten.

Håkon Mosvold Larsen
  • Karl Wig
Publisert:

I stedet var prisutviklingen helt uendret i desember. Det viser nye tall fra meglerbransjen.

– Det er sterkt til desember å være, sier Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen.

Vanligvis faller prisene i årets siste måned. I 2019 var prisfallet på 0,8 prosent.

Nullveksten på tampen av 2020 betyr derfor at boligmarkedet fortsatt har en underliggende positiv prisutvikling. Eiendom Norge måler den sesongjusterte prisveksten til 0,8 prosent på landsbasis.

– Knallsterkt

– Boligåret 2020 startet ganske normalt og avsluttet knallsterkt, oppsummerer Carl Geving, direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Med desember unnagjort har vi også fasit for hele 2020:

Norske boliger ble 8,7 prosent dyrere gjennom det uvanlige corona-året, ifølge meglerbransjens tall, noe som er langt over ekspertenes estimater.

– Hovedforklaringen ligger i historisk lave renter og nordmenns ønske om å investere i eget hjem, sier Geving.

Det er samtidig store variasjoner mellom ulike byer i landet. Hovedstaden fikk en ellevill desember-prisvekst på 1,9 prosent.

– I Oslo er dette veldig sterke tall, sier Lauridsen.

Bekymret

Tolvmånedersveksten i Oslo-prisene har nå bikket 12 prosent, noe Eiendom Norge-sjefen mener gir «grunn til bekymring».

– En økning i boligprisene på 12 prosent er i overkant av hva som er sunt, sier Lauridsen.

BEKYMRET: Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen.

Stian Lysberg Solum

Andre steder har langt mer edruelig prisutvikling. Bergen, Trondheim og Stavanger opplevde alle boligprisfall i desember i tråd med normalen.

For hele 2020 har boligprisene i disse byene steget med henholdsvis 8,5 prosent, 7,6 prosent og 5,2 prosent.

Salgsrekord

I desember ble 3.811 boliger solgt i Norge, en kraftig økning på 22,9 prosent fra året før.

Totalt ble det solgt 99.581 boliger i Norge gjennom fjoråret. Det er ny rekord:

– Vi har aldri solgt så mange boliger i boligmarkedet i Norge som i 2020, sier Lauridsen.

Han sier etterspørselen holder seg sterk inn i 2021.

– Vi forventer en ganske sterk vekst i prisene i årets første måneder, og kraftig vekst på fire prosent i januar, sier Lauridsen.

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Boligprisene
  2. Boligmarkedet
  3. Eiendom Norge

Flere artikler

  1. Første måned med boligprisfall siden Norge stengte

  2. Boligprisveksten i Norge fortsatte i mars – men i Oslo falt prisene

  3. Boligprisene snur: Falt i juni

  4. Sterkere boligprisvekst enn ventet i mai

  5. Boligprisene gjorde et stort januar-hopp