Hytte i Oslofjorden gikk 1,5 millioner kroner over prisantydning

Hytta ble opprinnelig kjøpt for 16.000 kroner, men gikk for 5,2 millioner kroner på mandag.

Hytta har et bruksareal på 27 kvadratmeter, og kun ett rom. Kvadratmeterprisen ble nesten 200.000 kroner.

Tor Lie / Eie eiendomsmegling
  • Svein Olav Sæter
Publisert:

På Bleikøya i indre Oslofjord ble hytta med 27 kvadratmeter bruksareal solgt 1,5 millioner kroner over prisantydning.

– Den gikk for 5,2 millioner kroner, sier Marius Berger i Eie eiendomsmegling til Børsen.

Det gir hytta en kvadratmeterpris på 192.600 kroner.

Ifølge salgsannonsen inneholder hytta én etasje, pluss en hems med soveplasser. Toalettet er i et fellesanlegg på øya.

Panoramautsikten var for en heldig kjøper verdt 1,5 millioner kroner mer enn selger opprinnelig spurte om.

Tor Lie / Eie eiendomsmegling

Hytta er et rehabiliteringsobjekt og den nye eieren av hytta må påregne betydelige oppgraderinger for å få hytta opp til dagens krav til standard, ifølge salgsutlysningen.

I tillegg er hytta oppført på Byantikvarens gule liste. Det betyr at det utvendige ved hytta er fredet og kan ikke endres uten tillatelse fra Byantikvaren.

Likevel ble hytta lagt ut med en prisantydning på 3,7 millioner kroner.

Les også

Venter resultatfest på Wall Street: Kan bli største vekst på over ti år

Brennhett hyttemarked

– Selv om det ligger begrensninger til grunn, skremmer det ikke markedet, sier Berger til Børsen.

Berger skal også ha solgt hytta rett ved siden av i fjor. Selv om den var i så god stand at man kunne flytte rett inn, gikk nabohytta den gang for 200.000 kroner mer enn minihytta som ble solgt mandag.

Hytta på Bleikøya har kort vei til sjøen.

Tor Lie / Eie eiendomsmegling

Sjøhytteprisene har så langt steget syv år på rad, og fra 2019 til 2020 steg prisene for fritidsboliger ved sjøen med 3,9 prosent.

Det gjorde at Berger satte rekord på Bleikøya i fjor da han solgte en hytte for 6,4 millioner kroner, ifølge E24.

Eiendomsmegleren tror ny rekord kan bli satt i år.

– Jeg tror vi kan passere sju millioner kroner for det rette objektet, sier Berger til Avisa Oslo.

Les også

Folk med vanlige lønninger får årets oppgjør spist opp av høyere priser

Prisstigning på 2.000 prosent

Hytta på Bleikøya skal ha vært i familiens eie i 66 år, ifølge Avisa Oslo.

Så langt tilbake som 1955 ble hytta kjøpt av selgers far, den gang til kun 16.000 kroner.

Justert for inflasjon tilsvarer det 250.000 kroner i dag.

Bleikøya har fergeforbindelse med Aker brygge året rundt.

Tor Lie / Eie eiendomsmegling

– Det er fint at det kommer nye mennesker til øya, men prisene er helt ville, sa selgeren til Avisa Oslo før hytta ble solgt.

Prisstigningen på hans egen hytte ble nesten 2000 prosent, eller rundt 4,7 prosent hvert år.

Les på E24+

Ernst styrer testsenteret på Mongstad: – Vi er rockestjerner i utlandet, men blir fort ein vits i Norge

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Eie Eiendomsmegling
  2. Oslo
  3. Hytte
  4. Hyttemarked

Flere artikler

  1. Ber om 48 millioner for hytte i Oslofjorden

  2. «Brennhett» marked for små leiligheter: Ettroms solgt for 190.000 kroner per kvadratmeter

  3. Brennhett hyttemarked: Sjøhytte gikk 2,6 millioner over prisantydning

  4. Betalt innhold

    Hytteprisene øker kraftig: – Overgår alt vi har sett tidligere

  5. Advarer mot brennhett hyttemarked: – Ville tenkt meg godt om