Avviser bolig-eufori
Boligprisene vil stige videre. Det tror økonomene i Statistisk sentralbyrå, selv om de tror på høyere renter.
For en uke siden antydet sentralbanksjef Svein Gjedrem at det er eufori i boligmarkedet.
Det tror ikke Statistisk sentralbyrå (SSB).
I sine prognoser om norsk økonomi som SSB publiserte torsdag, anslår byrået at boligprisene vil stige med 11 prosent i år, og med 5-6 prosent årlig fra 2008-2010.
For ett år siden mente SSB at boligprisene ville stige med under 2 prosent i hele perioden.
- Vi har bommet mye på boligprisene tidligere, sier forskningsdirektør Ådne Cappelen i SSB.
- I likhet med mange andre, skyter administrerende direktør Øystein Olsen inn.
Rentebrems
Renteoppgangen vil riktignok bremse prisutviklingen noe de nærmeste årene. SSB har i sine siste prognoser oppjustert den såkalte rentebanen kraftig (se figur).
- Men renteøkningen blir oppveiet av den sterke lønnsveksten. Det er ikke lett å se for seg at boligprisene vil falle nå, sier Olsen.
Materialmangel
I det siste har mange bransjer meldt om mangel på enkelte byggevarer.
- Det er kø for å få mange viktige byggevarer, på tross av prisvekst. Det betyr jo at prisene ikke klarerer dette markedet, og at prisene skulle vært høyere. Mangelen på materialer kan bidra til ytterligere prisvekst, sier Cappelen.
Les også Bjørn-Erik Øyes kommentar: Gjedrem retter baker for smed
