Nyboligsalget stiger etter åtte måneder med nedgang
Samtidig falt igangsettelse av nye boliger i mars sammenlignet med fjoråret.
Det fremgår av en melding fra Boligprodusentene torsdag.
I mars falt igangsettelse av nye boliger med 33 prosent sammenlignet med i fjor. Samtidig er salg av nye boliger i mars seks prosent høyere enn fjoråret. Før dette hadde nyboligsalget falt hver måned siden juli i fjor, målt mot samme periode året i forveien.
– Hoveddelen av salget skjer på allerede igangsatte prosjekter. I tillegg var påsken 2021 i slutten av mars, slik at i år fikk man en uke lengre salgstid, sier sjef for Boligprodusentenes Forening, Per Jæger i meldingen.
I første kvartal samlet sett ble det derimot solgt åtte prosent færre boliger sammenlignet med fjoråret.
Det er igangsatt 5.010 boenheter i årets første kvartal – 2 prosent over første kvartal 2021.
Lav igangsetting bekymrer
Men Boligprodusentenes Forening er bekymret over lav igangsettelse av bolig i kvartalets siste måned. Det skyldes blant annet Ukraina-krigen, og det er ikke ventet bedring med det første.
– Usikkerhet i entreprenørmarkedet på grunn av den svært sterke prisveksten på byggevarer, uforutsigbarhet på levering av byggevarer og konsekvenser av krigen Ukraina, fører til utsettelser og kansellering av prosjekter, sier Jæger.
– Vi har mottatt signaler på at dette iallfall vil vare i seks måneder fremover, sier han.
Forventer at rentehevinger snart slår inn i boligmarkedet: – Folk vil holde litt mer tilbake
Nedgang i Oslo
Salget og igangsettingen av nye boliger i Oslo faller både kvartalsvis og på tolvmåndersbasis.
I første kvartal ble det solgt 746 nye boenheter, en nedgang på 34 prosent sammenlignet med fjoråret.
Siste tolvmånedersperiode er det solgt 2.348 nye boenheter i hovedstaden – 40 prosent under forrige tolvmåneders periode. I den perioden var det 15 prosent nedgang i igangsettelse av nye boliger.
– I tillegg til Akershus, så er det nå høyere aktivitet i både Trøndelag og Rogaland. Ønsker politikerne i Oslo boligbygging, spør Jæger.
Det geografiske området med høyest salg i siste tolvmåneders periode er Akershus med 6.110 boenheter, deretter kommer Trøndelag med 2 .926 boenheter, Rogaland med 2.802 boenheter og deretter Oslo.
Akershus har også høyest igangsetting av nye boliger de siste 12 månedene.
