Ny måned med kraftig boligprisvekst

Boligprisene i Norge fortsetter oppover denne corona-høsten – stikk i strid med historiske trender.

Aas, Erlend / SCANPIX
  • Karl Wig
Publisert:

I oktober måler meglerbransjen en nominell prisvekst på 0,5 prosent. Det er kraftigere enn det høres ut som, fordi boligmåneden regnes som svak.

Justert for sesongvariasjoner noterer Eiendom Norge en underliggende prisvekst på 1,1 prosent.

– Det er en sterk prisutvikling til å være oktober, sier Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen om tallene.

– For andre måneden på rad bryter prisutviklingen trenden, fortsetter meglertoppen.

Uvanlig coronahøst

Trenden han snakker om er at boligprisene nesten alltid korrigerer seg tilbake i høstsesongen.

For en måned siden kom imidlertid tegn på at denne corona-høsten ville bli annerledes. De nominelle prisene steg da 0,4 prosent, noe som er uvanlig mye – og tilsvarende kraftig vekst måles altså igjen nå.

Boligmarkedet i Norge har nå hatt en underliggende positiv prisutvikling i seks strake måneder.

Boligprisene er 7,1 prosent høyere enn på denne tiden i fjor, ifølge meglernes statistikk.

– 2020 blir et mye sterkere år enn nesten alle spådde i forkant, sier Lauridsen.

Utviklingen gjør hans bransjekollega i Norges Eiendomsmeglerforbund urolig – spesielt når det kommer til hovedstaden. Her er boligene nå 9,5 prosent dyrere enn for ett år siden.

– Min lenge annonserte bekymring slår dessverre til, skriver NEF-direktør Carl Geving til E24.

Rekordmange salg – igjen

Coronaviruset er trolig den viktigste prispresseren de siste månedene, fordi det har fått Norges Bank til å innføre kriselav styringsrente på null prosent.

Det øker etterspørselen etter boliglån – og gjør høye låneavdrag lettere å betjene.

Det ble solgt 10.045 boliger i Norge i oktober. Det er ny salgsrekord og 9,4 prosent flere omsetninger enn oktober i fjor.

Også antallet boliger lagt ut i bruktmarkedet har økt, uten at det altså har vært noe problem å få solgt dem.

Gjennomsnittlig salgstid var 46 dager, to dager færre enn tilsvarende måned i 2019.

Publisert:

Flere artikler

  1. Første måned med boligprisfall siden Norge stengte

  2. Sterk desember ga 8,7 prosents boligprisvekst i fjor

  3. Tror boligprisene trosser smitte-boom: – Frykter ikke mer bensin på bålet

  4. Annonsørinnhold

  5. Uvanlig boligprisvekst i september

  6. Meglertall tyder på mer boligprisvekst: – Enda mer engstelig for 2021