Boligprisene

Obos-sjeføkonom ser tegn til mer normal prisutvikling

April ble den andre måneden med prisfall etter elleve måneder på rad med uendrede eller stigende Obos-priser i hovedstaden.

Jiri Havran
  • Hanna Ghaderi
Publisert:

Saken oppdateres.

Obos-prisene falt 0,9 prosent i Oslo fra mars til april, og 0,4 prosent på landsbasis.

 – Vi ser tegn på en mer normal prisutvikling, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos i en pressemelding.

Hun legger til at nedgangen kommer etter et unormalt stort prishopp i februar. Hun sier de ser tegn på at prisveksten vil moderere seg etter å ha steget kraftig det siste året. Utviklingen vil i så fall være ventet.

– Samtidig kan prisutviklingen i mars og april være noe vanskelig å tolke på grunn av påskeeffekten, så det er litt tidlig å konkludere.

Les også

Mona Høiness gjør nytt forsøk på å selge Norges dyreste bolig på det åpne markedet

Venter dempet prisvekst

Monsvold tror prisene fortsatt vil øke fremover, men ikke på langt nær så mye som i fjor da prisene steg mer enn vanlig. Det begrunner hun med at renteeffektene er i ferd med å avta, og at det er ventet en forsiktig renteoppgang mot slutten av året.

– Det ligger an til at den voksne befolkningen har fått den første dosen med coronavaksine til sommeren. Det er i tråd med hva Norges Bank har lagt til grunn for sin prognose om renteheving i andre halvår. Trolig kommer det første rentehoppet i desember, men september kan ikke utelukkes, sier Monsvold.

Les også

Meglere ber boligselgere senke forventningene

513 Obos-boliger solgt

Flere av eiendomsmegler-sjefene i Norge har flere ganger uttalt at Obos-prisene er svært volatile og ikke må ses på som en fasit før boligtallene. Det grunnet antallet boligtransaksjoner.

Det ble omsatt 513 OBOS-boliger i Oslo. Det er 19 prosent flere enn i samme måned i fjor. Kvadratmeterprisen var i april 75.270 kroner i Oslo-området og på landsbasis 64.700 kroner.

Obos-statistikken dekker rundt 25 prosent av omsetningene i Oslo.

Publisert:

Her kan du lese mer om

  1. Boligprisene
  2. Obos
  3. Boligprisstatistikk

Flere artikler

  1. Obos-prisene i Oslo falt 1,2 prosent i mars

  2. Boligprisveksten i Norge fortsatte i mars – men i Oslo falt prisene

  3. Bråbrems i boligprisene i april

  4. Prisveksten for brukte boliger fortsetter

  5. Del av firemannsbolig gikk mer enn tre mill. over prisantydning