Boligprisene

Største novemberfall for Obos-prisene i Oslo på 12 år

Sist prisene på brukte Obos-boliger i Oslo falt mer fra oktober til november var i 2009.

Helsfyr, Vålerenga og Ekeberg i Oslo.
  • Hanna Ghaderi
Publisert:

Prisene for brukte Obos-boliger i Oslo falt 1,7 prosent fra oktober til november.

– Vi må flere år tilbake for å finne et større prisfall i november, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos i pressemeldingen.

Ifølge Obos’ egen statistikk falt prisene sist mer i 2009. Da var det to prosent nedgang fra oktober til november.

Det siste året har Oslo-prisene steget 5,3 prosent. Så langt i år er oppgangen på 5,1 prosent.

For hele landet sett under ett gikk prisene ned 1,4 prosent i november, mens de er 5,9 prosent opp det siste året, og opp 5,8 prosent i år.

Les også

Ny måling viser boligoptimisme: 59 prosent venter stigende priser

Høy omsetning

Det ble omsatt flere Obos-boliger i november enn normalt for.

Sammenlignet med i fjor, hvor det også ble omsatt mange boliger i november, er oppgangen på fem prosent i Oslo. Kvadratmeterprisen var i november 73046 kroner i Oslo-området og på landsbasis 63.491 kroner.

Sammenlignet med forrige måned var det flere som brukte forkjøpsretten sin i Oslo, men betydelig færre enn samme måned i fjor.

Andelen som brukte forkjøpsretten i Oslo var på 27,7 prosent.

Obos-statistikken dekker omtrent 25 prosent av bruktmarkedet i Oslo.

Venter moderat prisvekst neste år

Norges Bank satte opp renten i september, og det er varslet et nytt rentehopp i desember og ytterligere tre neste år.

– Samtidig er det usikkert hvordan smittesituasjonen vil utvikle seg framover. Frykten er nye nedstengninger. Det kan føre til at Norges Bank går mer forsiktig fram enn tidligere signalisert, mener Monsvold.

Hun tror man kan forvente en svak vekst i boligprisene neste år, men mener mye er usikkert.

– Lavere arbeidsledighet og utsikter til noe høyere reallønnsvekst, kan motvirke et større prisfall som følge av økt rente. På den andre siden kommer usikkerheten rundt utviklingen av pandemien og strømprisene inn.

Publisert:
Gå til e24.no

Her kan du lese mer om

  1. Boligprisene
  2. Boligpriser

Flere artikler

  1. Obos-prisvekst i Oslo: – Større enn ventet

  2. Prisene på Obos-boliger i Oslo fortsetter å falle

  3. Sjeføkonom frykter Norges Bank kan få en bolig-overraskelse

  4. Venter boligprisfrys tross skyhøy omsetning: – Dette er veldig spesielt

  5. Boligprisene falt 0,4 prosent i oktober