Boligprisoppgang i Oslo i juli
Boligprisene i Oslo stiger 1,9 prosent i juli. Også i Bergen steg prisene, mens det i Trondheim og Stavanger ble fall i prisene.
Boligprisene i Oslo steg med 1,9 prosent i juli, viser ferske tall fra Eiendom Norge.
Hovedstaden så den sterkeste prisveksten i landet, og fortsetter den sterke veksten som Obos-tallene ga en smakebit på tidligere denne uken. Obosboliger steg 1,1 prosent i juli.
Oppgangen i boligprisene står i kontrast til nedgangen Oslo-markedet så i juni. Den gang falt prisene 1,3 prosent.
Flat utvikling for boligprisene i Norge, ifølge meglerbransjens fasit
Mindre leiligheter drar opp
I Norge var det av de store byene kun Oslo og Bergen som så boligprisoppgang i juli.
– Som tidligere år er det i juli sterkere prisutvikling i Oslo og Bergen enn i landet for øvrig. Bakgrunnen er at det er i disse to byene stor salgsaktivitet på de mindre leilighetene i forbindelse med studiestart i august, noe som trekker prisene opp. Normalt blir disse forskjellene korrigert inn sammenlignet med resten av landet i august, sier administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge.
DNB droppet kritisk rapport – må heve boligkjøp
Opp 10 prosent i år i Oslo
– Veksten i Oslo var en god del sterkere, men juli er en usikker måned siden omsetningen er lavere enn normalt, så man skal nok ikke legge for mye i det, sier Jeanette Strøm Fjære i DNB Markets.
Men at Oslo-prisene er nå opp 10 prosent hittil i år, mener hun at kan støtte regjeringens ønske om ikke å fjerne de Oslo-spesifikke kravene til boligkjøp.
– Det markante omslaget vi har sett i år er på grunn av Oslo. Ser man på de andre store byene, så er det mye svakere prisvekst – rundt 0, sier hun.
Det går fortsatt raskest å selge boligen sin i Oslo med liggetid på 36 dager, markant kortere tid enn landsgjennomsnittet som er på 58 dager.
Skjeggkre i borettslag og sameier: – Styret bør ta styringen med bekjempelsen
– Prisene i Bergen stiger «alltid» i juli
I Bergen stiger prisene 0,8 prosent i juli. Det siste året er endringen på 0,4 prosent.
Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Bergen ligger på 46.880 kroner, og gjennomsnittsboligen går for 3,019 millioner kroner, opplyser Eiendom Norge.
– Boligprisene stiger «alltid» i juli måned. Det er en sterk måned i Bergen, sier Dreyer på en pressekonferanse fredag.
I Trondheim hadde man en nedgang på 1,7 prosent i boligprisene i juli. Dette fører til at nedgangen totalt sett nå er på 2,8 prosent de siste tolv månedene sett under ett.
Også i Stavanger er det fall som preger boligprisene. Her falt boligprisene med 1,6 prosent i juli. Totalt er prisene i oljebyen ned 2,8 prosent det siste året.
