Boligprisoppgang i Oslo i juli

Boligprisene i Oslo stiger 1,9 prosent i juli. Også i Bergen steg prisene, mens det i Trondheim og Stavanger ble fall i prisene. 

Oslo sentrum, boliger, boligpriser, boligsalg, eiendom, Tøyen, boliglån, Grünerløkka, sagene, eiendommer, leiligheter, leilighet Foto: THOMAS ANDREASSEN, VG

Foto: Thomas Andreassen VG
  • Martin Hagh Høgseth
  • Sindre Hopland
  • Hans Jordheim
  • Håkon Frisell Krattum
Publisert:,

Boligprisene i Oslo steg med 1,9 prosent i juli, viser ferske tall fra Eiendom Norge.

Hovedstaden så den sterkeste prisveksten i landet, og fortsetter den sterke veksten som Obos-tallene ga en smakebit på tidligere denne uken. Obosboliger steg 1,1 prosent i juli.

Oppgangen i boligprisene står i kontrast til nedgangen Oslo-markedet så i juni. Den gang falt prisene 1,3 prosent.

For landet sett under var boligprisene uendret i juli. Sesongjustert endte det med en vekst på 0,4 prosent i boligprisene i Norge.

Les også

Flat utvikling for boligprisene i Norge, ifølge meglerbransjens fasit

Mindre leiligheter drar opp

I Norge var det av de store byene kun Oslo og Bergen som så boligprisoppgang i juli.

– Som tidligere år er det i juli sterkere prisutvikling i Oslo og Bergen enn i landet for øvrig. Bakgrunnen er at det er i disse to byene stor salgsaktivitet på de mindre leilighetene i forbindelse med studiestart i august, noe som trekker prisene opp. Normalt blir disse forskjellene korrigert inn sammenlignet med resten av landet i august, sier administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge.

Les også

DNB droppet kritisk rapport – må heve boligkjøp

Opp 10 prosent i år i Oslo

– Veksten i Oslo var en god del sterkere, men juli er en usikker måned siden omsetningen er lavere enn normalt, så man skal nok ikke legge for mye i det, sier Jeanette Strøm Fjære i DNB Markets.

Men at Oslo-prisene er nå opp 10 prosent hittil i år, mener hun at kan støtte regjeringens ønske om ikke å fjerne de Oslo-spesifikke kravene til boligkjøp.

– Det markante omslaget vi har sett i år er på grunn av Oslo. Ser man på de andre store byene, så er det mye svakere prisvekst – rundt 0, sier hun.

Det går fortsatt raskest å selge boligen sin i Oslo med liggetid på 36 dager, markant kortere tid enn landsgjennomsnittet som er på 58 dager.

Les også

Skjeggkre i borettslag og sameier: – Styret bør ta styringen med bekjempelsen

– Prisene i Bergen stiger «alltid» i juli

I Bergen stiger prisene 0,8 prosent i juli. Det siste året er endringen på 0,4 prosent.

Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Bergen ligger på 46.880 kroner, og gjennomsnittsboligen går for 3,019 millioner kroner, opplyser Eiendom Norge.

– Boligprisene stiger «alltid» i juli måned. Det er en sterk måned i Bergen, sier Dreyer på en pressekonferanse fredag.

I Trondheim hadde man en nedgang på 1,7 prosent i boligprisene i juli. Dette fører til at nedgangen totalt sett nå er på 2,8 prosent de siste tolv månedene sett under ett.

Også i Stavanger er det fall som preger boligprisene. Her falt boligprisene med 1,6 prosent i juli. Totalt er prisene i oljebyen ned 2,8 prosent det siste året.

Les også

Nordmenn vil låne mer

Les også

Folk vasser i eiendom – 12 år siden det ble lagt ut like mange boliger i juni

Her kan du lese mer om

  1. Bolig
  2. Eiendom Norge
mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Flat utvikling for boligprisene i Norge, ifølge meglerbransjens fasit

  2. Overraskende boligprisfall i juli

  3. Meglerbransjens fasit er klar: Boligprisene steg med 0,5 prosent i februar

  4. Annonsørinnhold

  5. Overraskende svak boligprisvekst i august

  6. Boligåret 2019 startet med prisrakett