Fire av ti boligkjøpere flytter ikke inn

Nesten halvparten av dem som kjøpte små leiligheter i Oslo i første kvartal, bor ikke selv i den.

PRISPRESS: Boligprisene i Norge steg med 9,1 prosent det siste året, ifølge eiendomsstatistikken.

Foto: Gorm Kallestad NTB scanpix
  • Steinar Rostad Breivik
Publisert:

Lave renter og usikre aksjemarkeder har gjort eiendomsmarkedet til et attraktivt sted å plassere pengene sine.

I Oslo er 44 prosent av boligene under 60 kvadratmeter som ble solgt i årets første kvartal, kjøpt av en annen person enn den som bor der, viser tall fra Eiendomsverdi, ifølge Dagens Næringsliv.

Til sammenligning gjaldt det samme 36 prosent av boligene som ble kjøpt i 4. kvartal 2015.

Doblet ligninsverdien

En feilkilde kan være at det gjerne tar tid fra en bolig er hjemmelsoverført til kjøperen flytter inn. Skatteetatens tall bekrefter imidlertid trenden: Rundt en tredel av leilighetene i de mest populære områdene i de store byene er ikke ute for salg, men leies ut.

De siste årene har regjeringen forsøkt å gjøre det mindre attraktivt å investere i boligmarkedet, blant annet ved å doble ligningsverdien på sekundærboliger. En bolig nummer to verdsettes i dag til 80 prosent av markedsverdi, mot 40 prosent i 2011.

Når statsbudsjettet for 2017 legges fram om en drøy måned, kan skruen bli strammet enda hardere til.

Vil stramme inn

I forrige uke ba Finanstilsynet regjeringen om å stramme inn på reglene for boliglån.

De foreslo blant annet en ny maksgrense for hvor mye du totalt kan låne i forhold til inntekten. Samtidig vil de fjerne bankenes mulighet til å fravike kravene etter eget skjønn.

Meglerbransjens nyeste prisstatistikk viser at norske boliger har blitt 9,1 prosent dyrere de siste 12 månedene.

Les også

Lysbakken ut mot «feige» politikere – krever boligskatt

Les også

Finanstilsynet ber Siv stramme inn boliglånsreglene

Les også

– Helt opplagt at Norges Bank er bekymret

Her kan du lese mer om

  1. Boligmarkedet
  2. Bolig

Flere artikler

  1. Leieprishopp på små Oslo-leiligheter: – Flere ser seg nødt til å leie

  2. Bankene ber Siv Jensen gjøre det enklere å få boliglån

  3. Kommunale kjøp for 869 mill. kan ha gitt ekstra boligprispress

  4. Annonsørinnhold

  5. Gjelden fortsetter å stige: – Et tegn på at finansielle ubalanser har bygget seg opp

  6. Rekordsalg for Obos