Fortsatt kraftig fall i nyboligsalget

Salget av nye boliger ligger 36 prosent under salget i november i fjor. Leilighetssalget faller mest.

FALLENDE AKTIVITET: Bygging av boligblokker, her representert ved Løren i Oslo.

Foto: Berit Roald NTB scanpix
  • Hans Jordheim
Publisert:,

Nyboligsalget fortsetter fallet slik det har gjort de siste åtte månedene, viser nye tall fra Boligprodusentenes Forening. De legger frem november-tallene torsdag formiddag.

– Dette er ikke noe hyggelig lesning. Vi kan nok forvente at også neste måned ikke blir helt bra, sier administrerende direktør Per Jæger på dagens pressekonferanse.

Igangsettingen ligger på omtrent samme nivå som fjoråret, og det er Jæger fornøyd med.

Men han er særlig bekymret for at salget fortsetter å falle.

– Det kan føre til færre sysselsatte, hvilket vi vet er av betydning for norsk økonomi, sier han.

Leilighetskollaps

Hittil i år har nyboligssalget totalt gått ned 23 prosent. Den store nedgangen er i stor grad forårsaket av leilighetssalget.

For det er leilighetssalget som faller mest, med 37 prosent så langt i år. Målt mot samme tid i fjor er leilighetssalget ned hele 47 prosent.

– Men det vi liker dårligst er at eneboligsalget faller med 13 prosent, sier Jæger.

Det forklarer han med at eneboligene er deres «vann og brød».

– Sist vi hadde en nedgang som denne var i 2008. Derfor er vi redd dette viser en større trend i hele landet. Det er fort gjort å legge for mye vekt på Oslo, men det er viktig å huske at eneboligsalget i resten av Norge er større enn det samlede Oslo-markedet, sier han.

Han ser derimot med mildere øyne på igangsettingen. Den er ned én prosent fra i fjor.

– Det mest positive å ta med seg er at vi fortsatt ikke har store fall her, sier han.

Særlig vekst er det for igangsetting av småhus. Det ligger 25 prosent over fjoråret. Leiligheter og eneboliger ligger derimot henholdsvis 3 og 14 prosent under.

Adm. direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.

Foto: Terje Pedersen NTB scanpix

Trend

Etter forrige tallslipp, for oktober, hadde det blitt solgt 21 prosent færre boliger i 2017 enn året før. Nå har denne prosenten forverret seg til 23.

Trenden med fall i nyboligsalget har vært der en stund. Dette er altså åttende måned på rad med fall.

– Til tross for at vi er fornøyd med at bransjen nå opplever en god byggeaktivitet med høy igangsetting, er det alt i alt stygge tall vi presenter nå, sier Per Jæger.

Og selv om fylkestall bare legges frem hvert kvartal vet man at det fortsatt selges lite i Oslo, forteller han.

Han bekymrer seg for at det er mange som faller utenfor boligmarkedet i Oslo, grunnet stor tilflytting og høye priser.

mail
E24

Start dagen med

Morgengryn Logo

Hold deg oppdatert på de viktigste nyhetene, de siste nøkkeltallene, og dagens kalender. Tilbudet er gratis.

Flere artikler

  1. Nyboligsalget har falt i tre måneder på rad

  2. Nok en «svært dårlig måned» i nyboligmarkedet

  3. Nyboligsalget falt ni prosent i august

  4. Annonsørinnhold

  5. Nyboligsalget opp for første gang på 11 måneder

  6. – Vi er bekymret