Slik opplever meglerne bolig-trøkket landet rundt

Meglere vurderer presset i sine lokale markeder – og boligtypene hvor kjøpere er villig til å strekke seg lengst.


<p><b>STØRST PRESS HER:</b> Kanskje ingen overraskelse: Meglerne forteller at de merker høyest press i boligmarkedet i Oslo.</p>

STØRST PRESS HER: Kanskje ingen overraskelse: Meglerne forteller at de merker høyest press i boligmarkedet i Oslo.

– Dette viser at Norge ikke har ett, men mange boligmarkeder. Det er ekstremt delt, og ekstreme forskjeller, sier direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).

E24 har bedt meglerforbundet stille to spørsmål til sine medlemmer, i forkant av bransjens boligfasit for august:

  • Hvor opplever du presset i det boligmarkedet du jobber i for tiden?
  • Hvilke boligtyper opplever du at kjøperne er villige til å strekke seg lengst for?

Totalt har 471 meglere fra 10 ulike regioner svart.

Ser spredning av boligkupping

Svarene viser at meglerne selv mener trøkket er klart størst i Oslo og Akershus – og klart svakest i Rogaland. Erfaringene speiler prisutviklingen i markedet det siste året, hvor Oslo har bykset frem over 15 prosent og Stavanger faller over seks prosent.

Slik vurderer meglerne presset på boliger i ti regioner – på en skala fra 1 til 6:

– Det er interessant å se at trykket er såpass høyt i Østfold. Der får vi nå meldinger om at det begynner å bli mye kupping, noe som har vært forbeholdt Oslo de siste årene, sier Geving om resultatene.

(saken fortsetter under grafikken.)

 <p><b>BOLIGTRØKK-FORSKJELLER:</b> Meglerne vurderte hvor presset deres lokale markedet var på en skala fra 1 til 6 – hvor 1 er «svært lite press», og 6 er «svært høyt press».</p>

BOLIGTRØKK-FORSKJELLER: Meglerne vurderte hvor presset deres lokale markedet var på en skala fra 1 til 6 – hvor 1 er «svært lite press», og 6 er «svært høyt press».

– Dette bekrefter også at det fortsatt er relativt svake eller moderate markeder i Møre og Romsdal og på Sørlandet, sier han.

 <p>Carl O. Geving, administrerende direktør i NEF.</p>

Carl O. Geving, administrerende direktør i NEF.

– Det er også oljerelatert, slik som i Rogaland, fortsetter meglertoppen. 

Undersøkelsen viser ellers at meglerne opplever mer balanserte markeder i Trøndelag, Nord-Norge, Telemark, Vestfold, Buskerud og Hedmark og Oppland.

Leilighetspress i Oslo – eneboliger i Rogaland

For boligtype er det også store forskjeller. Her er meglerne inndelt i fire områder: Trøndelag, Oslo og Akershus, Rogaland og Vestlandet.

Slik svarte de om hvilke boligtyper kjøperne var villig til å strekke seg lengst for:

Meglere i Oslo-området mener budviljen er størst for leiligheter,  og da særlig de minste.

– Det bekrefter at Oslo må gjøre noe med leilighetsnormen, kommenterer Geving.

(saken fortsetter under grafikken.)

 <p><b>BOLIGTYPE-PRESS:</b> Meglerne ble spurt: «Hvilken type bolig opplever du at kjøpere er villige til å strekke seg lengst for å få tilslaget på?» For leiligheter har meglerne også svart om ulike størrelser. <b><br/></b></p>

BOLIGTYPE-PRESS: Meglerne ble spurt: «Hvilken type bolig opplever du at kjøpere er villige til å strekke seg lengst for å få tilslaget på?» For leiligheter har meglerne også svart om ulike størrelser.

I oljekriserammede Rogaland opplever meglerne at eneboliger gir størst budvilje.

– Det kan se ut til at Stavanger er litt mettet på leiligheter. Det har vært mange byggeprosjekter som har blitt ferdigstilt i det siste, og da får du en overflod.

Meglerbransjen presenterer boligstatistikken for august på mandag klokken 11.

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

På forsiden nå