Slår alarm om kvaliteten på nyboliger

Utbyggere bruker billige løsninger fra utlandet som ikke er tilpasset norske forhold, ifølge takstforbundet. – Totalt useriøst, svarer nyboligtopp om kritikken.


<p><b>BYGGES MYE</b>: Heisekraner i sving i området bak Operaen i Oslo. Dette bildet er kun til illustrasjon.</p>

BYGGES MYE: Heisekraner i sving i området bak Operaen i Oslo. Dette bildet er kun til illustrasjon.

Norges Takseringsforbund (NTF) er bekymret for det de mener er en negativ trend blant norske boligbyggere, med økt bruk av billige materialer og løsninger av dårlig kvalitet.

Mye er importert fra utlandet og rett og slett ikke egnet for norske værforhold, ifølge fagdirektør Espen Fuglesang.

– Det er alt fra innredninger til vinduer og dører, til stål i dårlig kvalitet, sier takstsjefen til E24.

– Sier du at nyboliger har blitt for dårlige?

– Ja, i hvert fall deler av boligene. Dette er en klar trend som rapporteres av våre takstmenn som er ute på oppdrag, sier Fuglesang.

Kvalitetskritikken opprører Per Jæger i Boligprodusentene, bransjeorganisasjonen for boligutbyggere.

– Dette blir totalt useriøst, sier Jæger til E24.

– Boligene har blitt mer energieffektive, vi har nesten ikke hus som blir skadet av vind og regn, og klageantallet holder seg stabilt, fortsetter nyboligtoppen.

 <p><b>SER NEGATIV BYGGETREND:</b> Fagdirektør Espen Fuglesang i Norges Takseringsforbund (NEF)</p>

SER NEGATIV BYGGETREND: Fagdirektør Espen Fuglesang i Norges Takseringsforbund (NEF)

– Vil spare kostnader

Fuglesang står imidlertid på sitt. Han avviser at han farer med lettvinte utspill, og viser til en lengre periode med tilbakemeldinger fra takstmenn om kvaliteten på både materialer og konstruksjon.

Rundt 1.700 takstmenn er medlem i takstforbundet.

– Når mener dere kvaliteten gikk nedover?

– Det er en trend vi har registrert de siste årene, svarer Fuglesang.

– Tror du at dette er noe utbyggere bevisst spekulerer i?

– Det er jo ingen tvil om at ganske mange byggefirmaer spekulerer i å kjøpe varer fra utlandet for å spare kostnader, svarer Fuglesang.

Han ønsker ikke å navngi konkrete utbyggere, og presiserer at det er en trend de ser generelt i bransjen.

– Kan få store konsekvenser

– Men vi ser det nok spesielt hos de firmaene som utnytter billig utenlandsk arbeidskraft. Her gjøres feilmonteringer som kan få ganske store økonomiske konsekvenser i ettertid.

– Hvor importeres billigvarene fra?

– Vårt inntrykk er at mye kommer fra Polen og andre land i nærheten.

Det er særlig glass som byr på problemer, ifølge takstsjefen. Fuglesang mener CE-merking har en tendens til å lure de som bestiller, ved at man tror alt som får stempelet har god nok kvalitet.

Men Norge er ikke som land lenger sør, påpeker Fuglesang:

 <p><b>AVVISER DÅRLIGE BOLIGER:</b> – Det er trist at en seriøs organisasjon som NTF ikke har bedre dokumentasjon for påstandene, sier Per Jæger i Boligprodusentene.</p>

AVVISER DÅRLIGE BOLIGER: – Det er trist at en seriøs organisasjon som NTF ikke har bedre dokumentasjon for påstandene, sier Per Jæger i Boligprodusentene.

– CE-merking sikrer på ingen måte at det importerte billigvinduet er dimensjonert for regntettheten eller lufttettheten det må tåle i Norge. Eller at det i det hele tatt er godkjent for bruk her i landet, for den saks skyld.

– Hva risikerer man?

– Man har økt risiko for skade og at vinduet må skiftet ut, langt tidligere enn vinduer som er tilpasset norsk klima, svarer Fuglesang.

– Trist at de ikke har bedre dokumentasjon

Pær Jæger i Boligprodusentene sier han er lut lei alle «forståsegpåere» som kritiserer byggebransjen.

– Takstfolk kommer stadig med påstander om både det ene og det andre. Men jeg synes det er trist at en seriøs organisasjon som NTF ikke har bedre dokumentasjon for påstandene, sier Jæger.

Saken fortsetter under annonsen.

– Jeg er overbevist om at ting alltid kan forbedres, og jeg vil heller ikke ha dårlige produkter i det norske markedet. Men da må vite akkurat hvilke produkter det er snakk om. Og jeg er ikke sikker på at takstmenn har kunnskapen som er nødvendig for å avdekke det, fortsetter nyboligtoppen.

Jæger sier det alltid vil finnes råtne epler blant utbyggere, men avviser like fullt en trend hvor den generelle boligkvaliteten har gått ned.

Han fremholder at klageorganet for nye boliger, Boligtvistnemnda, kun behandler et sekstitalls klager årlig.

Mener Polen-kritikk er feilslått

– Er det flere klager enn før?
– Vi ser litt flere klager, men vi har heller aldri bygget så mye boliger. Og det kan vi dokumentere, sier Jæger.

– Fuglesang sier mye importeres fra Polen. Er det riktig?

– Ja, det stemmer at det har vært økt import derfra i en periode. Det skyldes blant annet utviklingene i kronekursen.

– Har det vært klaget på disse produktene?

– Ja, men det har jo også vært klaget på norske produkter. Og her må vi huske på at de fleste norske byggevareprodusenter er også utenlandskeide. Hva er norsk, og hva er utenlandsk i denne sammenhengen? Jeg vil ikke være med på at ett land har dårligere produkter enn et annet.

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

På forsiden nå