Boligprisoppturen fortsatte i august

Særlig delte boliger stiger i pris.

SOLGT: August måned er vanligvis en måned med stor aktivitet i markedet.
SOLGT: August måned er vanligvis en måned med stor aktivitet i markedet.

Prisene på boliger steg 0,6 prosent i august, justert for sesongvariasjoner.

Det viser tall fra eiendomsmeglerbransjen som ble presentert torsdag formiddag.

- Selv om sommeren er på hell, så er ikke boligmarkedet det, sier Christian Dreyer, leder for Norges Eiendomsmeglerforbund.

Dermed fortsetter oppgangen fra juli, da prisene også steg med 0,6 prosent.

Prisnivået ligger 9,4 prosent høyere enn i august i fjor.

- På årsbasis ser det mer lovende ut i forhold til det vi trodde. Vi ligger an til å få en «all time high» i bruktmarkedet. Det skal en bråstopp til for at vi ikke skal få det nå, sier Dreyer.

Ulike utslag

Om man ser bort fra justeringene for sesong var prisene 2,9 prosent høyere i august enn i juli måned i år.

- Dette er som forventet, og det er normalt at prisene flater litt ut i siste del av året, sier Finn Tveter, direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund.

- August har vært en sterk måned hvis vi ser på historien.

Prisene på eneboliger steg med 3,2 prosent, mens prisene på delte boliger steg med 4,7 prosent.

Leilighetene økte med 2,5 prosent i pris per kvadratmeter.

Lav omsetning

Juli var, i år som tidligere, en måned preget av lav omsetning i markedet. Ferieavviklingen gjør at det legges få boliger ut for salg, og få boliger omsettes.

Vanligvis tar aktiviteten seg gjerne opp igjen utover i august.

Les også: Foreslår at flere bør eie fremfor å leie bolig

Prishopp i OBOS

Prisene på OBOS-boliger gjorde et hopp på 5,1 prosent fra juli til august, hvis man ser bort fra sesongvariasjoner.

- Prisveksten i august er mye kraftigere enn ventet, etter en naturlig justering ned i forrige måned, sier Martin Mæland, konsernsjef i OBOS i en pressemelding.

Kvadratmeterprisen i august er 12,4 prosent høyere enn i samme måned i fjor.

- Det er fortsatt høyt volum av boliger ute i markedet, og som en naturlig følge av prisutviklingen på brukte boliger ser vi nå også at det selges mange nye boliger, sier Mæland.

Hittil i år har prisene steget med 12 prosent.

- Alt tyder på fortsatt vekst fremover, om enn ikke like kraftig som denne måneden, mener Mæland.

Les også: Tror nedturen i boligmarkedet utsettes

Ikke overraskende

Prisstatistikk fra Garanti Eiendomsmegling viser at også prisene på borettslagsleiligheter gikk opp - med 1,9 prosent i august, ikke justert for sesongvariasjoner.

- August har alltid vært en sterk måned så prisoppgangen er ikke overraskende. Det er stor aktivitet i markedet, og salget av borettslagsboliger går meget bra for tiden, sier Stein Drogseth, administrerende direktør i Garanti Eiendomsmegling.

Aktiviten har tatt seg opp betraktelig siden juli, med i snitt 4,8 prosent bud per bolig, mot 0,1 bud i juli.

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

På forsiden nå