18 kvadrat solgt for 2,6 millioner

- Dette er noe av det råere jeg har vært med på, sier eiendomsmegler Bjørn Erik Dørum-Persen i DNB Eiendom.

<p><b>KNØTTLITEN OG DYR:</b> Den vesle leiligheten på 18 kvadratmeter i Parkveien 5 gikk over stokk og stein i budrunden.</p>

KNØTTLITEN OG DYR: Den vesle leiligheten på 18 kvadratmeter i Parkveien 5 gikk over stokk og stein i budrunden.

Det er en tøff kamp om også de minste leilighetene i hovedstaden.

Det fikk selgeren av en 18 kvadratmeter stor leilighet i Parkveien erfare. Annonsen ble lagt ut for én uke siden, hvor leiligheten var avertert til en pris på 2.150.000 kroner.

To fulle visninger senere er leiligheten solgt for 2.600.000 kroner, 450.000 kroner over takst.

Vinnerbudet gir en kvadratmeterpris på 144.444 kroner.

– Et fantastisk hyggelig salg for selger, sier eiendomsmegler Bjørn Erik Dørum-Persen i DNB Eiendom til E24.

<p><b>KJØKKENKROK:</b> I det lille kjøkkenet er det ikke større spiseplass enn et par barkrakker.<br/></p>

KJØKKENKROK: I det lille kjøkkenet er det ikke større spiseplass enn et par barkrakker.

Kjøpte leiligheten for 1,8 mill.

E24 har vært i kontakt med selger, som ønsker å være anonym.

Han forståelig nok svært fornøyd med salget.

Han kjøpte leiligheten i 2012 av et familiemedlem for 1,8 millioner, forteller han. I løpet av de tre årene han har bodd der, har han altså tjent 800.000 kroner.

Leiligheten har fungert som et ungkarsrede i tre år, men nå må den lille leiligheten forlates til fordel for en større leilighet som kan romme en familieforøkelse.

Han forsto raskt at det lå an til et godt salg. Allerede før budrunden lå det inne et bud tilsvarende taksten på 2.150.000 kroner.

Selv om størrelsen er i det trangeste laget, kan leiligheten skilte med balkong og tilgang til takterrasse.

Leiligheten er en del av det prisbelønnede komplekset i Parkveien 5 b.

– Det var god interesse på leiligheten, og vi traff med markedsføring og salgsprosessen totalt sett. Det er alltid hyggelig for megler når selger for en god pris for bolig, sier Dørum-Persen.

<p><b>DYRT Å BO:</b> Å bo sentralt i Parkveien i Oslo koster flesk. Hver kvadratmeter betaler kjøperen i snitt 144.444 kroner for.<br/></p>

DYRT Å BO: Å bo sentralt i Parkveien i Oslo koster flesk. Hver kvadratmeter betaler kjøperen i snitt 144.444 kroner for.

– Stor krig om mindre boliger

Boligprisene i Oslo var de eneste som ikke falt i juli, men steg 0,2 prosent. Ekspertene mente det var de små boligene som dro prisutviklingen, og Pedersen bekrefter det er heftig rift om de minste boligene.

– Det er stor krig om mindre boliger for tiden, med skolestart og stor innflytting til sentrum av Oslo. Det er ikke så mange av disse små sentrumsnære.

Han vil ikke kommentere om kjøperen er en student.

Ville du kjøpt en 18 kvadratmeter stor leilighet for 2,6 millioner?

– Man må jo se hva markedet er villig til å betale hvis man skal kjøpe bolig. Det er en fantastisk spennende leilighet, som er helt unik. Du finner ikke noe lignende, skryter megleren.

<p><b>GANG INN TIL STUE:</b> Leiligheten er mindre enn de fleste er komfortabel med. Likevel gikk leiligheten 450.000 kroner over takst.<br/></p>

GANG INN TIL STUE: Leiligheten er mindre enn de fleste er komfortabel med. Likevel gikk leiligheten 450.000 kroner over takst.

<p><b>LITE BAD:</b> Badet har akkurat plass til en dusj og et klosett.<br/></p>

LITE BAD: Badet har akkurat plass til en dusj og et klosett.

<p><b>SOVEKROK:</b> Leiligheten har avdelt sovealkove.<br/></p>

SOVEKROK: Leiligheten har avdelt sovealkove.

Vis kommentarer

Kjære kommentarfeltbruker!

Vi ønsker dine argumenter og meninger velkommen. Vær saklig og vis omtanke, mange leser det du skriver. Gjør debatten til en bedre opplevelse for både andre og deg selv.

Les mer om våre regler her.

På forsiden nå